Prix du m² à
Saint-Lambert (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Lambert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 355 €/m²
982 €/m² 1 729 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 7,42 % en 2 ans.
Située dans le Calvados (14), Saint-Lambert compte parmi les localités de la région Normandie. En 2021, sa population était estimée à 268 habitants, ce qui la place en 310e position au sein du département du Calvados. On comptabilisait 83,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,7 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est parfaitement stable à Saint-Lambert puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2024, soit autant de ventes qu'en 2022.
À Saint-Lambert, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 323 euros. Cependant, si vous emménagiez en milieu d'année le prorata à payer atteignait 161 €.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
156
Calvados (14)
1 520 €/m²
0 €/m²
1 243
Calvados (14)
1 734 €/m²
0 €/m²
352
Calvados (14)
1 743 €/m²
0 €/m²
220
Calvados (14)
1 712 €/m²
0 €/m²
1 017
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
83 827€
81 228€ d’achat
2 599€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 70 mètres carrés neuve à Saint-Lambert, vous devrez tabler sur un investissement global de 83 827 euros. En plus des 81 228 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter environ 2 599 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 649 € de ce chiffre, les impôts 590 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
88 026€
81 228€ d’achat
6 798€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 3 pièces est de 88 026 €, incluant en moyenne 81 228 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 6 798 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 4 789 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 649 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 323€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 60 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 3 pièces à Saint-Lambert. Pour une rénovation lourde, le budget peut atteindre 84 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a enregistré une progression de 7,42 % en 2 ans.
Le loyer moyen a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec un recul de 62,5 % ces 2 dernières années. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 146 €/m² à 1 273 €/m².
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Lambert ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 0,6 % des logements, et que les locataires constituaient 15,3 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa situation économique, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Lambert, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !