Prix du m² à
Cuverville-sur-Yères (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuverville-sur-Yères et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 416 €/m²
1 416 €/m² 1 416 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 6 ans, passant de 2 548 € en 2018 à 1 437 € en 2024, néanmoins son recul tend à décélérer, avec 15,27 % de réduction entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Cuverville-sur-Yères occupait le 252e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Cuverville-sur-Yères est située en Seine-Maritime. Elle compte parmi les localités de la région Normandie. Sa population totale était de 194 habitants en 2021, ce qui la place en 505e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 78 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Cuverville-sur-Yères, avec sur 2021 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2019.
À Cuverville-sur-Yères, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 180 et 2 598 €/m².
En 2021, cinq maisons ont été achetées à l'échelle de la localité, pour un prix au m² compris entre 1 180 et 2 598 €.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 1 196 € à Cuverville-sur-Yères, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 598 euros.
Seine-Maritime (76)
1 545 €/m²
0 €/m²
274
Seine-Maritime (76)
1 632 €/m²
0 €/m²
526
Seine-Maritime (76)
2 290 €/m²
0 €/m²
236
Seine-Maritime (76)
2 173 €/m²
0 €/m²
770
Seine-Maritime (76)
2 105 €/m²
0 €/m²
293
Seine-Maritime (76)
2 136 €/m²
0 €/m²
182
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas le seul élément à retenir. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 473€
215 820€ d’achat
4 653€ de frais
À Cuverville-sur-Yères, tablez sur un investissement global de 220 473 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 215 820 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 653 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 724 € d'émoluments du notaire et 1 568 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 630€
215 820€ d’achat
15 810€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 231 630 euros, répartis entre 215 820 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 15 810 euros. Au sein de ce chiffre, 12 725 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 724 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 196€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Cuverville-sur-Yères. Le budget pourrait monter à 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 6 ans, passant de 2 548 € en 2018 à 1 437 € en 2024, néanmoins son recul tend à décélérer, avec 15,27 % de réduction entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, Cuverville-sur-Yères occupait le 252e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte croissance en 1 an, passant de 7 €/mois en 2018 à 8 €/mois en 2019. Quant au prix moyen, il a fortement diminué, avec 16,72 % de diminution.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Cuverville-sur-Yères, sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 19,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation locale et un regard avisé. Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Cuverville-sur-Yères, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !