Prix du m² à
Avesnes-en-Val (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Avesnes-en-Val et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 545 €/m²
1 544 €/m² 1 666 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 135 € en 2018 à 1 697 € en 2020.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Avesnes-en-Val compte parmi les municipalités de la région Normandie. Sa population était estimée à 269 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi au 463e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime. On comptait 92,1 % de propriétaires. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 55,6 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier d'Avesnes-en-Val est plutôt stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
Cinq ventes ont été conclues à Avesnes-en-Val en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 273 et 2 091 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour un prix au m² qui variait entre 1 273 et 2 091 €.
Pour un emménagement en juin à Avesnes-en-Val, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 192 €, contre 385 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 632 €/m²
0 €/m²
526
Seine-Maritime (76)
1 416 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
1 378 €/m²
0 €/m²
712
Seine-Maritime (76)
1 805 €/m²
0 €/m²
355
Seine-Maritime (76)
1 596 €/m²
0 €/m²
77
Seine-Maritime (76)
2 136 €/m²
0 €/m²
182
Seine-Maritime (76)
1 640 €/m²
0 €/m²
193
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
148 980€
145 402€ d’achat
3 578€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 4 pièces à Avesnes-en-Val est de 148 980 €. Tablez en effet sur 145 402 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 578 €. Les taxes constituent 1 056 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 162 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
156 497€
145 402€ d’achat
11 095€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acheter une maison de 90 mètres carrés s'élève à 156 497 euros, dont 145 402 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 11 095 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 8 573 € d'impôts et 1 162 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 385€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Avesnes-en-Val vont nécessiter une rénovation lourde, comptez un budget d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 135 € en 2018 à 1 697 € en 2020.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé en 2 ans à Avesnes-en-Val. Le loyer moyen a augmenté de 116,67 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une progression de 17,39 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 6,1 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité d'Avesnes-en-Val du point de vue de l'investissement immobilier !