Prix du m² à
Daigny (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Daigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 025 €/m²
1 005 €/m² 1 650 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Daigny augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, avec + 55,41 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 77e position à l'échelle du département des Ardennes, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 13,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Ardennes (08), Daigny est située en Grand-Est. La localité affichait une population totale de 357 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc en 125e position au sein des municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires représentaient 83,8 % des habitants. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 71 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, on compte 8 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Daigny.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 1 422,5 € à Daigny, et fluctuait de 569 à 1 784 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 27e position au niveau du département des Ardennes.
La valeur foncière d'une maison à vendre dans la ville pouvait varier entre 569 et 1 784 €/m² en 2023, et s'élevait en moyenne à 1 422,5 €/m². Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec + 55,41 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 469 euros à Daigny, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 234 €.
Ardennes (08)
932 €/m²
0 €/m²
1 990
Ardennes (08)
1 101 €/m²
0 €/m²
1 057
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
138
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 664€
170 700€ d’achat
3 964€ de frais
À Daigny, vous devez compter 174 664 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Tablez en effet sur 170 700 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 964 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 364 € d'émoluments du notaire, 1 240 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 489€
170 700€ d’achat
12 789€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement global de 183 489 euros, dont 170 700 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 789 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 065 € d'impôts et 1 364 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Daigny représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait atteindre 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Daigny augmente de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, avec + 55,41 % entre 2021 et 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 77e position à l'échelle du département des Ardennes, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 13,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, avec 28,01 % de réduction en 2 ans. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Daigny ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 16,2 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'imposition. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous fournir des informations précises sur l'attractivité immobilière de Daigny.