Prix du m² à
Dampierre (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 726 €/m²
706 €/m² 2 247 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Dampierre diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 717 €/m² en 2018 à 2 029 €/m² en 2021, puis à 1 577 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 253e position au sein des villes du département du Jura, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 7,91 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura (39), Dampierre est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 1 319 habitants, ce qui la place à la 29e position au niveau du département du Jura. On dénombrait 77,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 78,2 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations, tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage s'élevait à 65 %. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Avec 8 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes par rapport 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier dampierrois connaît un ralentissement.
En 2022, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait 2 022,5 € en moyenne à Dampierre, et fluctuait de 1 345 à 2 656 €. Le prix moyen a enregistré une forte croissance entre 2018 et 2022, avec une augmentation de 17,76 % en 4 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec + 10,79 % en l'espace de 2 ans.
En 2022, les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 345 et 2 656 €/m², et qui s'élevait à 2 092,58 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc la 16e position au sein des municipalités du département du Jura.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 917 € à Dampierre. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 458 euros.
Jura (39)
2 441 €/m²
0 €/m²
637
Jura (39)
1 507 €/m²
1 827 €/m²
1 237
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
100
Jura (39)
1 491 €/m²
0 €/m²
487
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à retenir. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
256 301€
251 110€ d’achat
5 191€ de frais
À Dampierre, vous devrez tabler sur un coût total de 256 301 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 251 110 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 191 € de frais de notaire, qui se partagent en 2 006 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 825 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
269 283€
251 110€ d’achat
18 173€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 269 283 euros d'investissement : 251 110 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 18 173 euros. Les impôts constituent 14 806 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 006 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 917€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Dampierre a besoin d'un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dampierre diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 717 €/m² en 2018 à 2 029 €/m² en 2021, puis à 1 577 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 253e position au sein des villes du département du Jura, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 7,91 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement diminué entre 2022 et 2024 à Dampierre. Le prix au m² moyen a connu une chute de 18,79 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une réduction de 20 %.
Cependant, si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, 14,7 % des habitations étaient des appartements. En outre, il y avait 22,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Pour plus de détails sur l'attractivité de Dampierre sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !