Prix du m² à
Évans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Évans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 441 €/m²
1 476 €/m² 2 556 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Évans n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 202 €/m² en 2018 à 2 474 €/m² en 2024, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec une progression de 26,42 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 205e position au sein des municipalités du département du Jura, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura, Évans relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité recensait 666 habitants en 2021, ce qui la place en 73e position au sein des municipalités du département du Jura. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,9 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65 % des habitations. On y trouve des habitants actifs, dont l'âge moyen est de 41 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Le marché de l'immobilier evanais est plutôt stable puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Évans, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait en moyenne 1 861,71 €/m² en 2023, et pouvait osciller entre 1 054 et 2 538 €/m². Le prix moyen a connu une chute de 9,04 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité en 2023, pour un prix qui variait entre 1 054 et 2 538 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 682 € à Évans, ou 341 euros si vous emménagiez en juin.
Doubs (25)
2 459 €/m²
0 €/m²
309
Jura (39)
1 726 €/m²
0 €/m²
1 144
Jura (39)
1 507 €/m²
1 827 €/m²
1 237
Doubs (25)
1 511 €/m²
0 €/m²
534
Doubs (25)
2 164 €/m²
1 923 €/m²
4 833
Jura (39)
2 274 €/m²
0 €/m²
574
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
222 747€
218 060€ d’achat
4 687€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Évans, vous devez prévoir 222 747 euros d'investissement, dont 218 060 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 687 euros, qui se divisent en 1 742 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 584 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
234 020€
218 060€ d’achat
15 960€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 234 020 euros. Tablez en effet sur 218 060 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 15 960 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 12 857 €, et les émoluments du notaire 1 742 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Évans vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, le budget sera plutôt de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Évans n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 202 €/m² en 2018 à 2 474 €/m² en 2024, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec une progression de 26,42 % entre 2022 et 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 205e position au sein des municipalités du département du Jura, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,33 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 11 €/m² par mois en 2022 à 10 €/m² par mois en 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré une forte hausse, avec + 26,42 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Évans, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 7,1 % des habitants, et que 9,1 % des domiciles étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre culturelle et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Évans, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !