Prix du m² à
Dampleux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampleux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 147 €/m²
1 679 €/m² 2 615 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Dampleux se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 584 €/m² en 2018 à 1 984 €/m² en 2021, puis à 1 522 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 285e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 5,28 % sur 2 ans.
Dampleux relève de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 386 habitants en 2021, ce qui la place au 247e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 93,6 % des habitants. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 75,5 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Dampleux puisqu'on comptabilise 5 biens vendus sur 2021, soit +3 ventes par rapport 2019.
En 2021, cinq biens ont été achetés à Dampleux, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 661 et 2 495 €.
Dans la localité, en 2021, cinq maisons ont été vendues, pour une valeur foncière comprise entre 1 661 et 2 495 €/m².
À Dampleux, la taxe foncière moyenne était de 621 €. Cependant, le prorata à payer s'élevait à 310 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
1 507 €/m²
0 €/m²
313
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
308
Aisne (02)
1 655 €/m²
0 €/m²
138
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
151
Aisne (02)
1 875 €/m²
2 527 €/m²
10 952
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 082€
238 090€ d’achat
4 992€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Dampleux est de 243 082 euros. Cette somme comprend 238 090 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 992 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 902 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 1 730 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
255 391€
238 090€ d’achat
17 301€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 255 391 €, incluant 238 090 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 17 301 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 14 039 € d'impôts et 1 902 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Dampleux vous coûtera autour de 144 000 euros. Ce chiffre se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dampleux se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 584 €/m² en 2018 à 1 984 €/m² en 2021, puis à 1 522 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 285e position parmi les villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au niveau du département ayant augmenté de 5,28 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Dampleux, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 6,4 % des habitants. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : perspectives à long terme, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous procurer plus de détails sur l'attractivité de Dampleux du point de vue de l'investissement immobilier.