Prix du m² à
Damprichard (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damprichard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 899 €/m²
1 225 €/m² 3 070 €/m²
Appartement
1 743 €/m²
1 081 €/m² 2 352 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Damprichard enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 712 € en 2018 à 1 600 € en 2021, puis à 1 844 € en 2023. Dans le département du Doubs, cette localité occupait le 351e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Damprichard est une municipalité du Doubs (25). Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptait 1 832 habitants, ce qui la place en 50e position à l'échelle du département du Doubs. Il y avait 71,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 65 % des habitations, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 51,1 %. On y trouve une population active, dont l'âge moyen atteint 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Damprichard avec 18 biens vendus sur 2022 (soit -19 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, à Damprichard, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 079 à 2 372 €. En moyenne, il atteignait 1 700 €. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 188 € en 2022 à 1 700 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix moyen était de 1 989 €/m², et celui-ci oscillait entre 1 222 et 3 077 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une augmentation de 36,61 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 645 € à Damprichard. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 322 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
143
Doubs (25)
1 211 €/m²
2 373 €/m²
304
Doubs (25)
1 185 €/m²
0 €/m²
253
Doubs (25)
2 380 €/m²
2 082 €/m²
2 644
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
170
Doubs (25)
1 712 €/m²
0 €/m²
253
Doubs (25)
1 370 €/m²
1 794 €/m²
481
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
6
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
243 681€
238 680€ d’achat
5 001€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Damprichard, prévoyez un investissement global de 243 681 euros, comportant 238 680 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 5 001 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 907 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 734 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
256 020€
238 680€ d’achat
17 340€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 256 020 euros, dont en moyenne 238 680 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 340 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 073 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 907 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 645€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Damprichard va avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Damprichard, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 800 €. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, prévoyez un budget de 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Damprichard enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 712 € en 2018 à 1 600 € en 2021, puis à 1 844 € en 2023. Dans le département du Doubs, cette localité occupait le 351e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte hausse depuis 2021 à Damprichard. Le prix moyen s'est accru de 15,25 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 9 €/mois à 11 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 34,2 % des habitations, et qu'il y avait 28,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Damprichard du point de vue de l'investissement immobilier.