Prix du m² à
Damprichard (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damprichard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 086 €/m²
1 293 €/m² 2 642 €/m²
Appartement
1 874 €/m²
1 586 €/m² 2 061 €/m²
Appartement
12 €/m²
8 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Damprichard se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 756 €/m² en 2018 à 1 755 €/m² en 2022, puis à 2 055 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 286e position au sein du département du Doubs, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Damprichard est une municipalité du Doubs (25). Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 1 829 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 52e position au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (71,7 %). Les maisons représentaient 64,9 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 51,1 %. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
66%
Appartement
34%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
L'immobilier damprichard est plutôt stable puisqu'on compte 17 biens vendus sur 2023, soit 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Damprichard, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 738,04 € en 2023. Il fluctuait entre 1 072 et 3 217 €. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité occupait donc le 107e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 1 148 à 3 217 €, et qui atteignait en moyenne 1 890 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 5,88 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix pouvait varier de 1 072 à 2 352 €/m². Il atteignait en moyenne 1 586,08 €/m². Dans le département du Doubs, Damprichard se classait ainsi en 47e position concernant la valeur foncière.
À Damprichard, le montant moyen de la taxe foncière était de 674 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer s'élevait à 337 €.
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
143
Doubs (25)
0 €/m²
2 319 €/m²
304
Doubs (25)
824 €/m²
0 €/m²
253
Doubs (25)
2 537 €/m²
2 351 €/m²
2 644
Doubs (25)
0 €/m²
1 517 €/m²
170
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
253
Doubs (25)
2 077 €/m²
2 208 €/m²
481
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
6
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 620€
226 800€ d’achat
4 820€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Damprichard représente 231 620 €, comportant 226 800 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 4 820 euros, dont 1 812 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 648 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 345€
226 800€ d’achat
16 545€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 243 345 euros, répartis entre 226 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 16 545 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 812 €, les impôts pour 13 373 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 674€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Damprichard vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, comptez plutôt 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Damprichard se remet à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 756 €/m² en 2018 à 1 755 €/m² en 2022, puis à 2 055 €/m² en 2024. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 286e position au sein du département du Doubs, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 2,27 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance en 2 ans à Damprichard. Le prix moyen a grimpé de 17,09 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois à 12 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2021 28,3 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 34,3 % d'appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Damprichard, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !