Prix du m² à
Charquemont (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charquemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 380 €/m²
1 441 €/m² 3 292 €/m²
Appartement
2 082 €/m²
923 €/m² 2 641 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Charquemont repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 2 287 € en 2021 à 2 174 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 243e position au sein des municipalités du département du Doubs, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Charquemont fait partie du département du Doubs. Elle est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 2 791 habitants. Parmi les localités du département du Doubs, cette localité se plaçait ainsi en 30e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,2 % des domiciliés. 58,2 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. La population est active et dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
On peut remarquer que l'immobilier charquemontois connaît un ralentissement. En effet, avec 51 biens vendus sur 2022, on observe -17,74 % en l'espace de 1 an.
À Charquemont, en décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre atteignait 2 082 €/m², et pouvait fluctuer de 1 259 à 2 675 €/m². En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 829 € à 2 082 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière variait entre 1 395 et 3 297 €/m². Elle était de 2 267 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 186 € en 2022 à 2 267 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 663 € à Charquemont, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 331 euros.
Doubs (25)
1 211 €/m²
2 373 €/m²
304
Doubs (25)
1 185 €/m²
0 €/m²
253
Doubs (25)
1 899 €/m²
1 743 €/m²
1 872
Doubs (25)
2 941 €/m²
0 €/m²
373
Doubs (25)
2 753 €/m²
0 €/m²
710
Doubs (25)
1 746 €/m²
2 145 €/m²
4 273
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 550€
272 040€ d’achat
5 510€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Charquemont s'élève à 277 550 € : 272 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 510 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 977 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 2 174 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 614€
272 040€ d’achat
19 574€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 291 614 euros, dont 272 040 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 19 574 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 174 € d'émoluments du notaire, 16 040 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Charquemont vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait se monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à un déménageur, vous devez ajouter 1 600 euros si vous habitez dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Charquemont, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Charquemont repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 2 287 € en 2021 à 2 174 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 243e position au sein des municipalités du département du Doubs, le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement chuté en l'espace de 2 ans, passant de 2 287 € en 2021 à 2 174 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, avec + 22,22 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Charquemont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 41,6 % des logements étaient des appartements, et que 27,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Charquemont.