Prix du m² à
Charquemont (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charquemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 537 €/m²
1 990 €/m² 3 500 €/m²
Appartement
2 351 €/m²
1 595 €/m² 3 174 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Charquemont poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 23,2 % en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec une croissance de 19,96 % en 2 ans. Dans le département du Doubs, cette localité occupait la 255e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans le Doubs (25), Charquemont relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on évaluait à 2 835 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 29e position au sein des municipalités du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (72,3 %). 58,3 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des habitations. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 38 ans.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
44%
Propriétaire
56%
Avec 25 biens vendus sur 2024 (soit -26 ventes par rapport 2022) on peut noter que l'immobilier charquemontois subit un ralentissement.
À Charquemont, en 2024, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 885 à 3 450 €/m². Il atteignait 2 326,04 €/m² en moyenne. La valeur foncière change suivant la configuration du logement : un F1 cote en moyenne 1 208,33 €/m², un F2 1 922,6 €/m², un F3 2 115,19 €/m², un F4 2 142,53 €/m², et un F5+ 2 540,06 €/m².
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 468,5 € à l'échelle de la localité. Il pouvait osciller entre 1 709 et 3 450 €. Le prix moyen d'une maison a connu une forte croissance en 6 ans, passant de 1 971 €/m² en 2018 à 2 468 €/m² en 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec + 17,8 % en 2 ans.
Concernant les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen au m² était de 2 183,58 €, et pouvait varier entre 885 et 3 236 €. En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 17e position au sein des villes du département du Doubs.
À Charquemont, la taxe foncière moyenne s'élevait à 690 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 345 euros.
Doubs (25)
0 €/m²
2 319 €/m²
304
Doubs (25)
824 €/m²
0 €/m²
253
Doubs (25)
2 086 €/m²
1 874 €/m²
1 872
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
373
Doubs (25)
2 929 €/m²
2 488 €/m²
710
Doubs (25)
2 044 €/m²
2 072 €/m²
4 273
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
302 099€
296 220€ d’achat
5 879€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Charquemont s'élève à 302 099 euros. Outre les 296 220 € requis pour l'achat de votre bien, tablez sur environ 5 879 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 367 € de cette somme, les taxes 2 152 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 413€
296 220€ d’achat
21 193€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement total de 317 413 €, répartis entre 296 220 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 21 193 €. Ce chiffre se décompose en 2 367 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 466 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Charquemont. Pour une rénovation lourde, comptez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Charquemont poursuit sa progression. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec + 23,2 % en l'espace de 6 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec une croissance de 19,96 % en 2 ans. Dans le département du Doubs, cette localité occupait la 255e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte hausse en 2 ans à Charquemont. Le prix moyen a connu une progression de 19,96 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 33,33 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 41,6 % d'appartements en 2021, et qu'on notait 27,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Charquemont du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !