Prix du m² à
Trévillers (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trévillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 077 €/m²
2 035 €/m² 2 120 €/m²
Appartement
2 208 €/m²
2 148 €/m² 2 267 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Trévillers n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 226 € en 2018 à 1 808 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 26,17 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité figurait au 208e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 4,68 % sur 2 ans.
Trévillers est localisée dans le Doubs (25). Elle compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité comptabilisait 521 habitants en 2021, ce qui la place au 179e rang au niveau du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 72,8 % des habitations, autrement dit la majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 51,1 %. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
On peut considérer que l'immobilier de Trévillers est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente 3 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Trévillers, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 252 à 2 945 €/m². Elle s'élevait à 1 807,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 1 226 € en 2018 à 1 808 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 26,17 % en 2 ans.
Au sein de la localité, en 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 850 €/m². Il oscillait entre 1 252 et 2 945 €/m². Parmi les villes du département du Doubs, cette municipalité se classait ainsi en 89e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 607 euros à Trévillers, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 303 €.
Doubs (25)
2 086 €/m²
1 874 €/m²
1 872
Doubs (25)
0 €/m²
1 517 €/m²
170
Doubs (25)
1 794 €/m²
0 €/m²
158
Doubs (25)
3 008 €/m²
0 €/m²
224
Doubs (25)
514 €/m²
0 €/m²
408
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
253
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 747€
222 000€ d’achat
4 747€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Trévillers représente 226 747 euros : 222 000 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 747 €. Cette somme se décompose en 1 613 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 774 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 224€
222 000€ d’achat
16 224€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 238 224 euros. Aux 222 000 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez ajouter 16 224 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 774 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 13 090 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 607€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Trévillers. Cette somme pourrait se monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trévillers n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 226 € en 2018 à 1 808 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 26,17 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département du Doubs, cette localité figurait au 208e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 4,68 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Trévillers. Le prix au m² moyen a connu une hausse de 16,48 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 8 €/mois à 14 €/mois.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on remarquait 23,5 % de locataires en 2021. En outre, le parc immobilier était composé à 27,2 % d'appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Pour des infos précises sur l'attractivité immobilière de Trévillers, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !