Prix du m² à
Dausse (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dausse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 539 €/m²
872 €/m² 2 588 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dausse se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 540 € en 2018 à 1 510 € en 2022, puis à 1 588 € en 2024. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait la 240e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,45 % sur 2 ans.
Dausse est une localité du Lot-et-Garonne (47). Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. En 2021, sa population se chiffrait à 531 habitants. Au sein des municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait donc la 125e position en ce qui concerne la population. On comptait 78,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,5 % du parc immobilier, autrement dit la très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 79,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier est plutôt stable à Dausse puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2023, soit -1 vente comparé à 2021.
À Dausse, en 2023, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 673 et 2 738 €/m², et était en moyenne de 1 594,08 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi en 74e position au sein des villes du département du Lot-et-Garonne.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 594,08 €/m² au niveau de la municipalité. Il pouvait varier de 673 à 2 738 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 540 € en 2018 à 1 475 € en 2021, puis à 1 594 € en 2023.
Si vous emménagiez en juin à Dausse, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 341 euros, contre 682 € pour une année complète.
Lot-et-Garonne (47)
2 265 €/m²
0 €/m²
230
Lot-et-Garonne (47)
1 773 €/m²
1 656 €/m²
2 347
Lot-et-Garonne (47)
1 578 €/m²
0 €/m²
385
Tarn-et-Garonne (82)
1 524 €/m²
667 €/m²
237
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 568€
191 290€ d’achat
4 278€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Dausse, vous devez compter un investissement total de 195 568 euros, dont 191 290 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 4 278 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 390 € de taxes, 1 528 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 457€
191 290€ d’achat
14 167€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût global d'environ 205 457 euros, répartis entre 191 290 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 14 167 euros. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 11 279 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 528 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 682€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Dausse, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dausse se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 540 € en 2018 à 1 510 € en 2022, puis à 1 588 € en 2024. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait la 240e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,45 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 1 528 € en 2020 à 1 510 € en 2022. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, avec 40 % d'augmentation.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Dausse, sachez qu'en 2021, 8,1 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 20,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Dausse sur le plan de l'investissement immobilier.