Prix du m² à
Penne-d'Agenais (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Penne-d'Agenais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 773 €/m²
1 136 €/m² 2 729 €/m²
Appartement
1 656 €/m²
1 626 €/m² 1 685 €/m²
Appartement
16 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Penne-d'Agenais n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 460 €/m² en 2018 à 1 880 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec un accroissement de 16,19 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 138e rang parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 3,45 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Villeneuve-sur-Lot, Penne-d'Agenais relève du Lot-et-Garonne (47), et est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 2 445 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 23e rang parmi les localités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 86 % du parc immobilier, soit une grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 79,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier de Penne-d'Agenais connaît un ralentissement, avec sur 2023 39 biens vendus, soit 20 ventes de moins qu'en 2021.
À Penne-d'Agenais, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 122 et 2 974 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 707,33 €/m². Au sein du département du Lot-et-Garonne, cette localité se plaçait ainsi en 47e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix moyen de 1 941,92 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 1 122 à 2 974 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 33,84 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 22,52 % en 2 ans.
Quant aux appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 472,75 €. Il pouvait varier de 1 244 à 1 690 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a connu un recul de 6,06 % sur les 2 dernières années, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 190 € à Penne-d'Agenais, ou 595 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
1 998 €/m²
0 €/m²
379
Lot-et-Garonne (47)
1 539 €/m²
0 €/m²
505
Lot-et-Garonne (47)
1 332 €/m²
0 €/m²
928
Lot-et-Garonne (47)
1 855 €/m²
0 €/m²
204
Lot-et-Garonne (47)
1 728 €/m²
1 719 €/m²
2 286
Lot-et-Garonne (47)
1 578 €/m²
0 €/m²
385
Lot-et-Garonne (47)
1 980 €/m²
0 €/m²
832
Tarn-et-Garonne (82)
1 524 €/m²
667 €/m²
237
Lot-et-Garonne (47)
1 475 €/m²
1 145 €/m²
22 686
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 945€
233 030€ d’achat
4 915€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Penne-d'Agenais, vous devez tabler sur 237 945 € d'investissement, comprenant 233 030 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 915 €, qui se décomposent en 1 862 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 693 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 992€
233 030€ d’achat
16 962€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 249 992 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. Aux 233 030 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 16 962 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 13 740 €, et les émoluments du notaire 1 862 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 190€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Penne-d'Agenais vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Penne-d'Agenais n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 6 ans, passant de 1 460 €/m² en 2018 à 1 880 €/m² en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec un accroissement de 16,19 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 138e rang parmi les localités du département du Lot-et-Garonne, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 3,45 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte hausse entre 2022 et 2024 à Penne-d'Agenais. Le prix moyen au m² a connu une progression de 16,19 %, pendant que le loyer moyen au m² enregistrait une augmentation de 12,5 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 31,2 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 12,9 % d'appartements.
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