Prix du m² à
Trémons (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trémons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 578 €/m²
1 578 €/m² 1 578 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Trémons chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 864 € en 2022 à 1 727 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 210e position à l'échelle du département du Lot-et-Garonne, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 3,45 % sur 2 ans.
Trémons est située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle Aquitaine. On estimait à 400 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place en 154e position au sein du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires constituaient 77 % des habitants. 97,6 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 79,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Trémons. Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Trémons, pour un prix qui variait entre 883 et 2 364 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été réalisées, pour un prix au m² compris entre 883 et 2 364 €.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Trémons, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 347 euros, contre 695 € pour une année complète.
Lot-et-Garonne (47)
2 265 €/m²
0 €/m²
230
Lot-et-Garonne (47)
1 539 €/m²
0 €/m²
505
Lot-et-Garonne (47)
1 773 €/m²
1 656 €/m²
2 347
Lot-et-Garonne (47)
1 790 €/m²
0 €/m²
550
Lot-et-Garonne (47)
1 980 €/m²
0 €/m²
832
En dehors du prix de vente de votre bien, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 015€
201 580€ d’achat
4 435€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Trémons représente 206 015 euros, comportant 201 580 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 4 435 € de frais de notaire, dont 1 611 € d'émoluments du notaire, 1 465 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
216 436€
201 580€ d’achat
14 856€ de frais
Tablez sur un investissement total de 216 436 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme comprend 201 580 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 14 856 euros. Ce chiffre se divise en 1 611 € d'émoluments du notaire, 11 886 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 695€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour votre maison de 6 pièces à Trémons, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trémons chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 864 € en 2022 à 1 727 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 210e position à l'échelle du département du Lot-et-Garonne, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 3,45 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement chuté, passant de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, avec une inflation de 12,45 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Trémons, sachez qu'en 2021, il y avait 22,5 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 1,9 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Trémons, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !