Prix du m² à
Deneuvre (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Deneuvre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
990 €/m²
531 €/m² 1 249 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Deneuvre repart à la baisse. Le prix moyen a décru de 9,72 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 397e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
Deneuvre compte parmi les localités de l'agglomération de Baccarat. Elle fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle, et est localisée dans la région Grand-Est. La municipalité recensait 470 habitants en 2021, ce qui la place en 203e position au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,3 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 46 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est plutôt stable à Deneuvre avec 8 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2020).
À Deneuvre, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 028,94 €/m² en 2022. Il fluctuait entre 306 et 1 793 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 801 € en 2018 à 675 € en 2020, puis à 1 029 € en 2022.
Au sein de la localité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 306 et 1 793 €/m² en 2022, et qui était de 1 044 €/m² en moyenne. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi le 213e rang en termes de valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 545 € à Deneuvre. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 272 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 173 €/m²
1 010 €/m²
4 540
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
348
Meurthe-et-Moselle (54)
1 273 €/m²
0 €/m²
271
Vosges (88)
732 €/m²
0 €/m²
282
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
128 551€
125 280€ d’achat
3 271€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Deneuvre nécessite un investissement global d'environ 128 551 € : 125 280 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 271 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 1 001 € d'émoluments du notaire et 910 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
135 028€
125 280€ d’achat
9 748€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 135 028 euros d'investissement, comportant 125 280 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 9 748 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 1 001 € d'émoluments du notaire et 7 387 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Deneuvre représentera une enveloppe d'environ 58 800 €. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Deneuvre repart à la baisse. Le prix moyen a décru de 9,72 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 397e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant réduit que de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant entre 2022 et 2024. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une chute de 9,72 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Deneuvre, sachez qu'en 2021, 16,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, 9,5 % des logements étaient des appartements.
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