Prix du m² à
Glonville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Glonville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Glonville repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 144 € en 2022 à 640 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 105e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 0,57 % sur 2 ans.
Située dans la Meurthe-et-Moselle (54), Glonville est localisée en Grand-Est. En 2021, la localité comptait 368 habitants, ce qui la place à la 240e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (84,1 %). 92 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53 % des logements. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier glonvillois est assez stable avec 7 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021).
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Glonville atteignait en moyenne 1 238,83 €, et variait entre 534 et 2 215 €. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait donc le 165e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, au niveau de la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller de 534 à 2 215 €/m². En moyenne, elle était de 1 238,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, avec 212,88 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 120,46 % depuis 2021.
À Glonville, le montant moyen de la taxe foncière était de 356 €. En revanche, le prorata à régler atteignait 178 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 280 €/m²
0 €/m²
789
Meurthe-et-Moselle (54)
1 173 €/m²
1 010 €/m²
4 540
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meurthe-et-Moselle (54)
990 €/m²
0 €/m²
535
Meurthe-et-Moselle (54)
858 €/m²
0 €/m²
373
Meurthe-et-Moselle (54)
697 €/m²
0 €/m²
300
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 288€
148 660€ d’achat
3 628€ de frais
À Glonville, comptez un investissement total de 152 288 euros pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 148 660 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 628 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 188 € de ce chiffre, les taxes 1 080 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
159 973€
148 660€ d’achat
11 313€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 159 973 €, répartis entre 148 660 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 11 313 €. Ce montant se partage en 8 765 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 188 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Glonville représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Glonville repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 144 € en 2022 à 640 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 105e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a baissé que de 0,57 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen au m² a connu une forte croissance, passant de 298 € à 562 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Glonville, sachez que les appartements constituaient en 2021 8 % des logements. Par ailleurs, 15,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, santé du marché... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Glonville !