Prix du m² à
Domjean (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domjean et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 762 €/m²
1 406 €/m² 2 762 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Domjean continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une croissance de 50,78 % depuis 5 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 38,04 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 100e position parmi les villes du département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 12,61 % sur 2 ans.
Domjean compte parmi les localités de la Manche (50), en Normandie. En 2021, la municipalité comptabilisait 996 habitants, ce qui la place en 101e position dans le département de la Manche. On notait 72,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 79,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 42 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier domjeanais est plutôt stable. Sur 2023, 14 biens ont été vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Domjean, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre variait entre 997 et 7 707 €/m², et était en moyenne de 1 731 €/m². Parmi les municipalités du département de la Manche, cette localité occupait donc la 120e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la ville, en 2023, une maison se vendait en moyenne à un prix de 1 731 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 997 à 7 707 €/m². Le prix moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 148 €/m² en 2018 à 1 731 €/m² en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec + 38,04 % entre 2021 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 591 euros d'impôts locaux à Domjean, ou un prorata de 295 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Manche (50)
1 172 €/m²
0 €/m²
134
Manche (50)
1 452 €/m²
0 €/m²
150
Manche (50)
1 250 €/m²
0 €/m²
206
Manche (50)
1 327 €/m²
0 €/m²
1 441
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
212 249€
207 720€ d’achat
4 529€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Domjean se chiffre autour de 212 249 euros. Comptez en effet 207 720 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 529 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 660 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 509 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 987€
207 720€ d’achat
15 267€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 222 987 euros : 207 720 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 15 267 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 248 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 660 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 591€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Domjean ont besoin d'une rénovation complète, comptez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Domjean continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, avec une croissance de 50,78 % depuis 5 ans, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec + 38,04 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 100e position parmi les villes du département de la Manche, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 12,61 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a fortement grimpé, avec 17,87 % d'augmentation. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte diminution, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Domjean, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,4 % des logements, et que les locataires représentaient 27,8 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Domjean sur le plan de l'investissement immobilier.