Prix du m² à
Dompcevrin (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompcevrin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
589 €/m²
502 €/m² 676 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Dompcevrin n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 379 € en 2018 à 636 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 6,89 % de hausse sur les 2 dernières années. À l'échelle du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 390e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 10,66 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Dompcevrin compte parmi les localités de la région du Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 358 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 96e position au sein du département de la Meuse. On comptabilisait 80,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (93,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 76,3 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Dompcevrin est en bonne santé, avec sur 2021 10 biens vendus, soit +8 ventes comparé à 2019.
À Dompcevrin, en 2021, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 245 à 816 €. En moyenne, il s'élevait à 594,67 €. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2019 et 2021, avec -17,59 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 594,67 € dans la municipalité. Il pouvait osciller entre 245 et 816 €. Au sein des localités du département de la Meuse, cette ville occupait ainsi le 99e rang en termes de valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 438 € à Dompcevrin, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 219 euros.
Meuse (55)
573 €/m²
0 €/m²
157
Meuse (55)
958 €/m²
0 €/m²
168
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
79
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
419
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
167
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à retenir lors d'un achat immobilier. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
73 809€
71 360€ d’achat
2 449€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Dompcevrin est de 73 809 euros, comprenant 71 360 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 2 449 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 570 € d'émoluments du notaire et 518 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
77 498€
71 360€ d’achat
6 138€ de frais
Prévoyez un investissement global de 77 498 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m². Aux 71 360 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 138 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 570 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 4 208 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 438€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre nouvelle maison à Dompcevrin, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dompcevrin n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 5 ans, passant de 379 € en 2018 à 636 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 6,89 % de hausse sur les 2 dernières années. À l'échelle du département de la Meuse, cette municipalité occupait le 390e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 10,66 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte chute, avec une diminution de 43,89 %. Le loyer moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 5 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Dompcevrin, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,1 % des domiciles. Par ailleurs, les locataires constituaient 17,8 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Dompcevrin, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !