Prix du m² à
Doubs (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doubs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 268 €/m²
2 429 €/m² 4 061 €/m²
Appartement
2 892 €/m²
2 563 €/m² 3 779 €/m²
Maison
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Appartement
13 €/m²
12 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Doubs n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 892 € en 2018 à 3 184 € en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec + 0,28 % entre 2022 et 2024. , le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Doubs est localisée dans l'agglomération de Pontarlier. Elle est une municipalité du département du Doubs (25), en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 3 272 habitants en 2021. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (73 %). Le parc immobilier était composé à 57,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 51,1 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
37%
Propriétaire
63%
Le marché de l'immobilier de Doubs subit un ralentissement puisqu'on compte 14 biens vendus sur 2024, soit -19 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens de Doubs se vendaient à un prix au m² moyen de 3 184,33 €, et celui-ci fluctuait de 1 769 à 4 593 €. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 2 892 € en 2018 à 3 184 € en 2024, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec un accroissement de 0,28 % entre 2022 et 2024.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la municipalité pouvait osciller entre 1 769 et 4 593 €/m², et était en moyenne de 3 389,83 €/m². Le prix d'une maison varie suivant sa configuration : 2 645,88 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, et 3 064,19 €/m² pour une maison de quatre pièces.
Quant aux appartements à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait osciller entre 2 128 et 3 667 €. Il atteignait en moyenne 2 978,83 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 1 045 euros à Doubs, ou 522 € pour un emménagement en milieu d'année.
Doubs (25)
2 267 €/m²
0 €/m²
820
Doubs (25)
3 863 €/m²
0 €/m²
677
Doubs (25)
2 493 €/m²
2 860 €/m²
17 140
Doubs (25)
4 875 €/m²
3 571 €/m²
629
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
414 346€
406 780€ d’achat
7 566€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Doubs se chiffre autour de 414 346 euros, dont 406 780 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 7 566 €, dont 3 250 € d'émoluments du notaire, 2 956 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
435 375€
406 780€ d’achat
28 595€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 435 375 euros. Comptez en effet 406 780 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 28 595 euros. Les émoluments du notaire constituent 3 250 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 23 985 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 045€ d’impôts locaux
Votre future maison à Doubs a besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Doubs n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 6 ans, passant de 2 892 € en 2018 à 3 184 € en 2024, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec + 0,28 % entre 2022 et 2024. , le prix moyen au niveau du département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 12 €/m² par mois en 2022 à 14 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement grimpé, avec 0,28 % de hausse.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Doubs, sachez que le parc immobilier était composé à 41,3 % d'appartements en 2021. De plus, on comptabilisait 26,9 % de locataires.
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