Prix du m² à
Vuillecin (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vuillecin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 875 €/m²
4 875 €/m² 4 875 €/m²
Appartement
3 571 €/m²
3 495 €/m² 3 648 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vuillecin se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, avec 10,5 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 359e position au sein des villes du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 4,68 % sur 2 ans.
Située dans le Doubs (25), Vuillecin dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité enregistrait une population de 658 habitants en 2021. Au sein des localités du département du Doubs, cette localité occupait donc le 148e rang en ce qui concerne la population. On comptait 75,1 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (64,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 51,1 % des logements disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
L'immobilier est assez stable à Vuillecin. Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2020.
À Vuillecin, en 2022, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 779,83 €, et celui-ci fluctuait de 529 à 4 647 €. En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 25e position à l'échelle du département du Doubs.
En 2022, dans la ville, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 2 140 et 3 202 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 733,33 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une forte progression en 2 ans, passant de 2 039 €/m² en 2020 à 2 733 €/m² en 2022, mais demeure plus bas qu'en 2019.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 685 euros à Vuillecin, ou 342 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Doubs (25)
2 267 €/m²
0 €/m²
820
Doubs (25)
2 604 €/m²
0 €/m²
654
Doubs (25)
3 069 €/m²
0 €/m²
218
Doubs (25)
3 863 €/m²
0 €/m²
677
Doubs (25)
3 268 €/m²
2 892 €/m²
2 888
Doubs (25)
1 778 €/m²
0 €/m²
722
Soyez conscients que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
384 274€
377 160€ d’achat
7 114€ de frais
À Vuillecin, comptez 384 274 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Ce montant comprend 377 160 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 114 €. Les émoluments du notaire constituent 3 014 € de cette somme, les impôts 2 740 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
403 772€
377 160€ d’achat
26 612€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 403 772 euros, comportant 377 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 26 612 euros de frais de notaire, qui se divisent en 3 014 € d'émoluments du notaire, 22 238 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Vuillecin va nécessiter un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vuillecin se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2 ans, avec 10,5 % de diminution entre 2021 et 2023, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 359e position au sein des villes du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 4,68 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2020, le prix moyen au m² s'est fortement accru, passant de 1 925 € à 2 154 €. Quant au loyer au m² moyen, il a grimpé de 10 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Vuillecin, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 24,2 % des habitants. Par ailleurs, 35,4 % des logements étaient des appartements.
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