Prix du m² à
Pontarlier (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pontarlier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 493 €/m²
1 192 €/m² 3 409 €/m²
Appartement
2 860 €/m²
2 147 €/m² 3 710 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
16 €/m²
12 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Pontarlier se remet à décroître. Le prix moyen a connu une réduction de 6,15 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Doubs, cette localité se classait à la 432e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Sous-préfecture du département du Doubs, Pontarlier se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, on chiffrait à 17 849 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département du Doubs. 47,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 78,2 % des habitations étaient des appartements, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 48,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 41 ans.
Maison
37%
Appartement
63%
Locataire
77%
Propriétaire
23%
L'immobilier pontissalien connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 120 biens vendus sur 2024, soit -57,6 % en l'espace de 2 ans.
À Pontarlier, le prix moyen au m² d'un bien à vendre atteignait 2 547,42 € en 2024, et variait entre 1 085 et 4 064 €. Le prix moyen est passé de 2 714 €/m² en 2022 à 2 547 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 1 085 à 3 739 €. Il atteignait en moyenne 2 463,5 €. La valeur foncière diffère suivant la taille du logement : comptez 1 671,52 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, 2 533,07 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus, 4 071,23 €/m² pour une maison de trois pièces, et 5 377,36 €/m² pour une maison de deux pièces.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² moyen était de 2 631,33 €, et celui-ci pouvait fluctuer en fonction de la localisation. RUE DU TOULOMBIEF, par exemple, il atteignait 3 640,7 €. Dans la RUE DE BESANCON, il s'élevait en revanche à 2 152,21 €.
À Pontarlier, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 309 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata à payer s'élevait à 654 euros.
Doubs (25)
2 267 €/m²
0 €/m²
820
Doubs (25)
3 863 €/m²
0 €/m²
677
Doubs (25)
3 268 €/m²
2 892 €/m²
2 888
Doubs (25)
3 490 €/m²
3 790 €/m²
1 170
Doubs (25)
2 479 €/m²
2 886 €/m²
1 055
Doubs (25)
3 231 €/m²
3 712 €/m²
1 318
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
142
Doubs (25)
2 426 €/m²
2 903 €/m²
770
Doubs (25)
3 000 €/m²
2 102 €/m²
419
En plus du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
188 363€
184 193€ d’achat
4 170€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'un appartement de 70 m² à Pontarlier représente 188 363 euros. Ce montant comporte 184 193 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 170 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 472 €, les taxes pour 1 338 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
197 885€
184 193€ d’achat
13 692€ de frais
L'achat d'un appartement ancien représente un investissement total d'environ 197 885 euros : 184 193 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 692 euros. Au sein de cette somme, 1 472 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 10 861 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 309€ d’impôts locaux
Si les 3 pièces de votre appartement à Pontarlier vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 70 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pontarlier se remet à décroître. Le prix moyen a connu une réduction de 6,15 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département du Doubs, cette localité se classait à la 432e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen est passé de 2 714 € à 2 547 €. Quant au loyer moyen au m², il est passé de 13 €/mois à 14 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Pontarlier, sachez qu'en 2021, 78,2 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on observait 52,4 % de locataires.
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