Prix du m² à
Doudelainville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doudelainville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 046 €/m²
2 046 €/m² 2 046 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Doudelainville poursuivent leur inflation. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, avec 83,56 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 22,59 % en 2 ans. Au sein du département de la Somme, cette localité figurait à la 256e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Doudelainville est située dans le département de la Somme. Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 364 habitants. Parmi les municipalités du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 265e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 86,7 % des habitants. Les maisons constituaient 99,3 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,5 % des habitations. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 36 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Doudelainville. Sur 2019, on comptabilise 6 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2017.
En 2019, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 912,17 € à Doudelainville. Il pouvait osciller entre 529 et 1 693 €. Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les moins hautes du département de la Somme.
Le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la localité fluctuait de 529 à 1 693 € en 2019. Il était de 912,17 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte diminution en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 162 € en 2018 à 912 € en 2019.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 471 euros à Doudelainville, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 235 €.
Somme (80)
1 084 €/m²
0 €/m²
198
Somme (80)
1 566 €/m²
0 €/m²
826
Somme (80)
1 570 €/m²
0 €/m²
145
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
381
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
86
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 490€
109 460€ d’achat
3 030€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Doudelainville est de 112 490 euros : 109 460 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 030 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 795 € de ce montant, les émoluments du notaire 875 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 149€
109 460€ d’achat
8 689€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez un coût total de 118 149 €, incluant 109 460 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 8 689 €, qui se décomposent en 6 454 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 875 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Doudelainville vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Doudelainville poursuivent leur inflation. Le prix moyen a enregistré une forte augmentation en 6 ans, avec 83,56 % de hausse entre 2018 et 2024, et sa progression a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 22,59 % en 2 ans. Au sein du département de la Somme, cette localité figurait à la 256e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression en 1 an, avec + 33,33 % en l'espace de 1 an. Quant au prix au m² moyen, il a fortement diminué, passant de 1 162 € à 912 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Doudelainville, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 12,5 % des habitants. Par ailleurs, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore la législation sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Doudelainville.