Prix du m² à
Huppy (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Huppy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 566 €/m²
1 260 €/m² 2 028 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Huppy n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec une progression de 37,43 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 14,97 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 396e rang dans le département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 120 m2
Huppy
Localisée dans la Somme (80), Huppy fait partie de la région Hauts-de-France. La municipalité comptabilisait 738 habitants en 2021, ce qui la place en 135e position au sein du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82,2 %). Le parc immobilier était composé à 99,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 72,5 %. On y rencontre une population active, dont l'âge moyen atteint 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Huppy avec 11 biens vendus sur 2023 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021).
À Huppy, la valeur foncière d'un bien à vendre était en moyenne de 1 567,42 €/m² en 2023, et pouvait varier de 926 à 2 596 €/m². Au niveau du département de la Somme, cette municipalité occupait ainsi le 124e rang concernant la valeur foncière.
En 2023, au sein de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait entre 926 et 2 596 €. Il s'élevait en moyenne à 1 567,42 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 213 € en 2018 à 1 567 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec 8,9 % d'augmentation depuis 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 473 € à Huppy. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 236 euros.
Somme (80)
1 689 €/m²
0 €/m²
490
Somme (80)
2 046 €/m²
0 €/m²
332
Somme (80)
1 336 €/m²
0 €/m²
121
Somme (80)
1 200 €/m²
0 €/m²
226
Somme (80)
1 802 €/m²
0 €/m²
666
Somme (80)
1 570 €/m²
0 €/m²
145
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
381
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
192 319€
188 090€ d’achat
4 229€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acquérir une maison de 6 pièces à Huppy se chiffre autour de 192 319 €. En dehors des 188 090 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter environ 4 229 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 367 € d'impôts et 1 503 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 043€
188 090€ d’achat
13 953€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 202 043 euros : 188 090 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 13 953 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 090 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 503 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Huppy a besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Huppy n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en l'espace de 6 ans, avec une progression de 37,43 % entre 2018 et 2024, et son accroissement tend à s'accélérer avec + 14,97 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 396e rang dans le département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant chuté de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort accroissement entre 2022 et 2024 à Huppy. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 10 €/mois, pendant que le prix moyen au m² grimpait de 14,97 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2021, on comptait 17,5 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie sont autant de facteurs à considérer. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière d'Huppy, contactez dès maintenant votre agence ORPI !