Prix du m² à
Doulcon (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doulcon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
917 €/m²
595 €/m² 1 506 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Doulcon grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en 2 ans, passant de 647 € en 2019 à 679 € en 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité figurait en 393e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 12,07 % sur 2 ans.
Doulcon est une localité du département de la Meuse (55). Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 426 habitants. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité se plaçait donc en 78e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,8 %). Les maisons représentaient 90,7 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,3 %. Sa population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Le marché de l'immobilier doulconais est assez stable. Sur 2022, on recense 11 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
En 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre s'élevait à 750,92 € à Doulcon, et fluctuait de 361 à 1 471 €. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 507 €/m² en 2020 à 751 €/m² en 2022, mais reste moins élevé qu'en 2018.
La valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait osciller entre 361 et 1 471 €/m² en 2022, et était de 750,92 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 78e position parmi les villes du département de la Meuse.
Chaque année à Doulcon, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 544 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 272 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
73
Meuse (55)
1 701 €/m²
0 €/m²
89
Meuse (55)
1 283 €/m²
0 €/m²
187
Meuse (55)
900 €/m²
0 €/m²
676
Meuse (55)
1 000 €/m²
0 €/m²
94
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
108
Meuse (55)
483 €/m²
0 €/m²
54
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez prévoir dans votre budget des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
92 845€
90 110€ d’achat
2 735€ de frais
À Doulcon, vous devez prévoir 92 845 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². Ce chiffre comprend 90 110 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 735 euros. Au sein de ce montant, 655 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 720 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
97 503€
90 110€ d’achat
7 393€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement global de 97 503 euros, dont 90 110 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 393 euros, qui se divisent en 5 313 € d'impôts, 720 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Doulcon, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Doulcon grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a légèrement grimpé en 2 ans, passant de 647 € en 2019 à 679 € en 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité figurait en 393e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 12,07 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2019 à 11 €/mois en 2021. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère hausse, avec + 4,95 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Doulcon, sachez qu'en 2021, 27,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 8,1 % des habitations étaient des appartements.
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