Prix du m² à
Dun-sur-Meuse (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dun-sur-Meuse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
900 €/m²
369 €/m² 1 685 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix moyen a fortement chuté, passant de 922 €/m² à 754 €/m².
Située dans le département de la Meuse, Dun-sur-Meuse est une municipalité de la région du Grand-Est. On évaluait à 613 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 50e rang au sein du département de la Meuse. On comptait 58,8 % de propriétaires. 80,8 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles représentaient 76,3 % des habitations. L'âge moyen de la population est de 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Dun-sur-Meuse puisqu'on recense 15 biens vendus sur 2023, soit +5 ventes par rapport 2021.
À Dun-sur-Meuse, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 940,5 €/m². Elle variait entre 453 et 1 673 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 44e position dans le département de la Meuse.
Les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 453 à 1 673 € en 2023, et qui atteignait en moyenne 940,5 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 922 € en 2018 à 728 € en 2021, puis à 940 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 550 euros d'impôts locaux à Dun-sur-Meuse, ou un prorata temporis de 275 € pour un emménagement en juin.
Meuse (55)
1 283 €/m²
0 €/m²
187
Meuse (55)
917 €/m²
0 €/m²
452
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
50
Meuse (55)
627 €/m²
0 €/m²
189
Meuse (55)
475 €/m²
0 €/m²
184
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
108
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
87 296€
84 645€ d’achat
2 651€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Dun-sur-Meuse vous demandera un investissement total d'environ 87 296 € : 84 645 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 2 651 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 676 €, et les impôts 615 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
91 672€
84 645€ d’achat
7 027€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 91 672 € pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés. En dehors des 84 645 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 7 027 € de frais de notaire. Cette somme se décompose en 676 € d'émoluments du notaire, 4 991 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 550€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Dun-sur-Meuse représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Le budget pourrait monter jusqu'à 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix moyen a fortement chuté, passant de 922 €/m² à 754 €/m².
Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2022 et 2024, avec 28,34 % de diminution en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Dun-sur-Meuse ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 18,7 % d'appartements en 2021, et qu'on notait 40,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Dun-sur-Meuse !