Prix du m² à
Dravegny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dravegny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 623 €/m²
1 165 €/m² 2 082 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dravegny n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec une hausse de 46,78 % en 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 16,77 % d'augmentation sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 379e rang au niveau du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne (02), Dravegny est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population de 130 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 430e position au sein des villes du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (73,6 %). Le parc immobilier était composé à 98,7 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 75,5 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2020) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Dravegny.
À Dravegny, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 496,67 € en 2022, et pouvait osciller de 1 231 à 3 509 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 118e rang au sein des villes du département de l'Aisne.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 231 et 3 509 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 1 496,67 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 428 €/m² en 2018 à 1 329 €/m² en 2020, puis à 1 497 €/m² en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 739 € à Dravegny. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 369 euros.
Marne (51)
1 469 €/m²
0 €/m²
320
Aisne (02)
1 481 €/m²
0 €/m²
388
Aisne (02)
1 558 €/m²
0 €/m²
436
Aisne (02)
1 852 €/m²
0 €/m²
77
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
133
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 700€
179 600€ d’achat
4 100€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Dravegny s'élève à 183 700 €, comprenant 179 600 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 100 €, qui se divisent en 1 305 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 435 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 985€
179 600€ d’achat
13 385€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 192 985 euros : 179 600 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 13 385 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 435 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 590 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Dravegny vous reviendra à environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 103 200 euros devrait être suffisante pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dravegny n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec une hausse de 46,78 % en 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec 16,77 % d'augmentation sur les 2 dernières années. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 379e rang au niveau du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 5,28 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Dravegny, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 22,6 % des habitants, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : législation, santé du marché, taux d'intérêt... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Dravegny sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !