Prix du m² à
Chéry-Chartreuve (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chéry-Chartreuve et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 481 €/m²
789 €/m² 1 748 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Chéry-Chartreuve se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a connu une légère hausse en l'espace de 2 ans, passant de 1 242 € en 2019 à 1 304 € en 2021, retrouvant ainsi le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 635e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 9,78 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Chéry-Chartreuve
Maison
3 pièces 61,60 m2
Chéry-Chartreuve
Localisée dans le département de l'Aisne, Chéry-Chartreuve relève de la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité dénombrait 379 habitants. À l'échelle du département de l'Aisne, cette localité se classait donc à la 251e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,5 % du parc immobilier. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier chéry-chartreuvois subit un ralentissement puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, à Chéry-Chartreuve, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 980 à 1 853 €/m², et était en moyenne de 1 652,83 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 304 € en 2018 à 1 237 € en 2020, puis à 1 653 € en 2022.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 652,83 € en moyenne à l'échelle de la municipalité, et fluctuait entre 980 et 1 853 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 80e position dans le département de l'Aisne.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 546 € à Chéry-Chartreuve. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler s'élevait à 273 euros.
Aisne (02)
1 833 €/m²
0 €/m²
465
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
20
Aisne (02)
1 558 €/m²
0 €/m²
436
Aisne (02)
1 623 €/m²
0 €/m²
142
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
252
Aisne (02)
1 479 €/m²
0 €/m²
739
Aisne (02)
1 852 €/m²
0 €/m²
77
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
66
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
283
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 726€
198 340€ d’achat
4 386€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces à Chéry-Chartreuve se chiffre autour de 202 726 €, comportant 198 340 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 386 euros, dont 1 585 € d'émoluments du notaire, 1 441 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 979€
198 340€ d’achat
14 639€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² est de 212 979 euros. Aux 198 340 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter 14 639 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 11 695 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 585 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Chéry-Chartreuve ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chéry-Chartreuve se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen a connu une légère hausse en l'espace de 2 ans, passant de 1 242 € en 2019 à 1 304 € en 2021, retrouvant ainsi le niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 635e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 9,78 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 7 €/mois en 2022 à 8 €/mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a fortement chuté, avec 30,85 % de diminution.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chéry-Chartreuve, sachez que les appartements représentaient en 2021 2 % du parc immobilier, et que 13 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Chéry-Chartreuve en termes d'investissement immobilier.