Prix du m² à
Coulonges-Cohan (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coulonges-Cohan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 558 €/m²
1 160 €/m² 1 982 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Coulonges-Cohan poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 7 ans, passant de 890 € en 2018 à 1 558 € en 2025, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 60,78 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 71e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a diminué de 4,8 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 115 m2
Coulonges-Cohan
Coulonges-Cohan est une localité du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 442 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité se trouvait donc à la 223e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,7 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 75,5 %. On y observe une population dynamique et active, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, on comptabilise 6 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Coulonges-Cohan.
En 2023, les biens se vendaient à un prix moyen de 969,08 €/m² à Coulonges-Cohan. Il pouvait osciller entre 675 et 1 371 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 192e rang au sein des municipalités du département de l'Aisne.
Dans la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix qui fluctuait de 675 à 1 371 €/m². En moyenne, il était de 969,08 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort recul entre 2021 et 2023, avec -32,1 % sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 729 euros à Coulonges-Cohan, ou 364 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Marne (51)
1 469 €/m²
0 €/m²
320
Aisne (02)
1 481 €/m²
0 €/m²
388
Aisne (02)
697 €/m²
0 €/m²
70
Aisne (02)
1 623 €/m²
0 €/m²
142
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
124
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
157
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
283
Aisne (02)
723 €/m²
0 €/m²
187
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 424€
116 290€ d’achat
3 134€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Coulonges-Cohan vous demandera un investissement global d'environ 119 424 €. En dehors des 116 290 euros requis pour l'acquisition du bien, comptez environ 3 134 € de frais de notaire. Les impôts constituent 845 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 929 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 436€
116 290€ d’achat
9 146€ de frais
Vous devez tabler sur 125 436 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 116 290 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 146 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 6 857 € et les émoluments du notaire pour 929 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 729€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Coulonges-Cohan vous coûtera autour de 28 800 euros. Ce montant pourrait aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Coulonges-Cohan poursuit sa progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 7 ans, passant de 890 € en 2018 à 1 558 € en 2025, et sa hausse tend à s'amplifier avec une croissance de 60,78 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 71e position parmi les municipalités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département a diminué de 4,8 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2019 et 2021. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 004 €/m² à 1 427 €/m².
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Coulonges-Cohan ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 1,3 % des logements, et que 17,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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