Prix du m² à
Dullin (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dullin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 885 €/m²
1 841 €/m² 2 959 €/m²
Appartement
2 373 €/m²
2 373 €/m² 2 373 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Dullin n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 1 808 € en 2018 à 2 450 € en 2022, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 29,77 % en 2 ans. Au niveau du département de la Savoie, cette municipalité se plaçait au 107e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 24,86 % sur 2 ans.
Dullin compte parmi les localités de l'agglomération du Pont-de-Beauvoisin. Elle se situe en Savoie, en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité enregistrait une population de 490 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 164e position parmi les villes du département de la Savoie. Il y avait 78,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 81,5 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 37,4 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen s'élève à 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Dullin. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de moins qu'il y a 2 ans.
À Dullin, en 2023, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 106,08 €. Il oscillait entre 1 375 et 3 472 €. Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul depuis 2021, avec 18,4 % de diminution sur les 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans.
Au niveau de la municipalité, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 375 et 3 472 € en 2023. En moyenne, il atteignait 2 106,08 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se classait donc en 124e position au sein du département de la Savoie.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 689 € à Dullin. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 344 euros.
Savoie (73)
2 894 €/m²
0 €/m²
359
Savoie (73)
2 463 €/m²
685 €/m²
1 238
Savoie (73)
3 325 €/m²
1 823 €/m²
2 067
Savoie (73)
3 059 €/m²
0 €/m²
622
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
299
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 946€
252 730€ d’achat
5 216€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Dullin est de 257 946 € : 252 730 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 216 euros. Les taxes constituent 1 836 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 019 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
271 011€
252 730€ d’achat
18 281€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 271 011 € si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 252 730 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 18 281 euros, au sein desquels on retrouve 2 019 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 902 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 689€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Dullin. L'enveloppe peut se monter à 58 800 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Dullin n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 4 ans, passant de 1 808 € en 2018 à 2 450 € en 2022, et sa progression tend à s'intensifier avec un accroissement de 29,77 % en 2 ans. Au niveau du département de la Savoie, cette municipalité se plaçait au 107e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 24,86 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a fortement baissé, avec une réduction de 25,76 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Dullin, sachez qu'on observait 20,9 % de locataires en 2021. En outre, les appartements constituaient 18,5 % des logements.
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