Prix du m² à
Eaux-Puiseaux (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Eaux-Puiseaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
806 €/m²
568 €/m² 2 019 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Eaux-Puiseaux repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 274 €/m² en 2019 à 1 167 €/m² en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 295e rang au sein des municipalités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 6,91 % sur 2 ans.
Située dans l'Aube (10), Eaux-Puiseaux fait partie de la région du Grand-Est. La municipalité dénombrait 254 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Aube, cette localité figurait ainsi au 167e rang en ce qui concerne la population. 82,6 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 96,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 65,5 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 44 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, on compte 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2019. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Eaux-Puiseaux.
À Eaux-Puiseaux, cinq ventes ont été effectuées en 2021, pour une valeur foncière qui oscillait entre 934 et 1 628 €/m².
Au niveau de la localité, en 2021, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 934 et 1 628 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 335 euros à Eaux-Puiseaux, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 167 €.
Aube (10)
822 €/m²
0 €/m²
955
Aube (10)
728 €/m²
0 €/m²
1 217
Aube (10)
1 229 €/m²
0 €/m²
473
Aube (10)
1 358 €/m²
0 €/m²
228
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 491€
139 995€ d’achat
3 496€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Eaux-Puiseaux, comptez un coût total de 143 491 €. Ce montant comprend 139 995 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 496 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 017 €, et les émoluments du notaire 1 119 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 728€
139 995€ d’achat
10 733€ de frais
Tablez sur 150 728 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 139 995 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 733 €, dont 1 119 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 255 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Eaux-Puiseaux. Pour une rénovation lourde, le budget se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Eaux-Puiseaux repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 274 €/m² en 2019 à 1 167 €/m² en 2021, mais demeure plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 295e rang au sein des municipalités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 6,91 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix au m² moyen a connu un fort accroissement, avec une inflation de 26,41 %. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Eaux-Puiseaux, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une compréhension de critères très divers. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Eaux-Puiseaux, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !