Prix du m² à
Maraye-en-Othe (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maraye-en-Othe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 229 €/m²
844 €/m² 1 343 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Maraye-en-Othe poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, avec + 17,14 % entre 2018 et 2021, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec un accroissement de 10,02 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité figurait en 275e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,91 % sur 2 ans.
Maraye-en-Othe fait partie du département de l'Aube (10), et compte parmi les localités de la région du Grand-Est. La municipalité comptabilisait 430 habitants en 2021. Au sein des localités du département de l'Aube, cette municipalité se classait donc en 108e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (94,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 65,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 45 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Maraye-en-Othe, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Maraye-en-Othe, cinq biens ont été achetés en 2023, pour un prix au m² qui variait entre 626 et 2 185 €.
En 2023, cinq maisons ont été vendues au niveau de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 626 et 2 185 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 482 euros à Maraye-en-Othe, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 241 €.
Aube (10)
822 €/m²
0 €/m²
955
Aube (10)
1 695 €/m²
0 €/m²
469
Aube (10)
1 620 €/m²
0 €/m²
437
Aube (10)
806 €/m²
0 €/m²
246
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
44
Aube (10)
1 390 €/m²
0 €/m²
648
Aube (10)
1 408 €/m²
0 €/m²
527
Aube (10)
1 039 €/m²
0 €/m²
318
Aube (10)
1 475 €/m²
0 €/m²
503
Aube (10)
1 358 €/m²
0 €/m²
228
Si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
171 537€
167 620€ d’achat
3 917€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Maraye-en-Othe se chiffre autour de 171 537 €, comportant en moyenne 167 620 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 917 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 339 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 218 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
180 203€
167 620€ d’achat
12 583€ de frais
Prévoyez un investissement total de 180 203 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 167 620 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 12 583 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 339 € d'émoluments du notaire et 9 883 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 482€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Maraye-en-Othe vous reviendra à environ 103 200 €. Pour une rénovation lourde, cette somme peut se monter à 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Maraye-en-Othe poursuivent leur augmentation. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 3 ans, avec + 17,14 % entre 2018 et 2021, néanmoins son inflation a tendance à ralentir, avec un accroissement de 10,02 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Aube, cette municipalité figurait en 275e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 6,91 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en l'espace de 2 ans à Maraye-en-Othe. Le prix moyen au m² est passé de 938 € à 1 032 €, pendant que le loyer moyen augmentait de 140 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2021 5,6 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
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