Prix du m² à
Lavans-lès-Dole (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lavans-lès-Dole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 789 €/m²
1 566 €/m² 2 172 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Lavans-lès-Dole ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en l'espace de 4 ans, avec + 158,78 % entre 2018 et 2022, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 82,96 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 62e rang à l'échelle du département du Jura, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 16,82 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura (39), Lavans-lès-Dole compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 332 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département du Jura, cette localité se classait donc à la 164e position pour ce qui est de la population. On observait 77,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 82,1 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Sur 2021, 6 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2019. L'immobilier est donc assez stable à Lavans-lès-Dole.
En 2021, les biens à vendre à Lavans-lès-Dole avaient une valeur foncière qui oscillait entre 650 et 2 151 €/m², et qui était de 1 230,25 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité figurait ainsi à la 101e position dans le département du Jura.
En 2021, le prix d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 230,25 €/m² au sein de la municipalité. Il pouvait fluctuer de 650 à 2 151 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement réduit entre 2019 et 2021, avec 21,95 % de réduction en 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 843 euros à Lavans-lès-Dole, ou 421 € si vous emménagiez au mois de juin.
Jura (39)
1 675 €/m²
0 €/m²
276
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
201
Jura (39)
1 594 €/m²
0 €/m²
381
Jura (39)
1 735 €/m²
0 €/m²
423
Jura (39)
1 280 €/m²
0 €/m²
133
Jura (39)
650 €/m²
0 €/m²
321
Jura (39)
1 985 €/m²
1 228 €/m²
1 086
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
137
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
199
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 242€
147 630€ d’achat
3 612€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Lavans-lès-Dole s'élève à 151 242 €, dont en moyenne 147 630 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 612 €. Les taxes constituent 1 073 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 180 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 874€
147 630€ d’achat
11 244€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 158 874 euros. Ce chiffre comporte 147 630 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 244 €. Ce montant se décompose en 1 180 € d'émoluments du notaire, 8 705 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 843€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Lavans-lès-Dole. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lavans-lès-Dole ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse en l'espace de 4 ans, avec + 158,78 % entre 2018 et 2022, et son inflation a tendance à s'intensifier avec 82,96 % d'augmentation en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait au 62e rang à l'échelle du département du Jura, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 16,82 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Lavans-lès-Dole. Le prix moyen au m² est passé de 888 € à 1 256 €, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 83,33 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 16 % d'appartements en 2021, et qu'on comptabilisait 22,5 % de locataires.
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