Prix du m² à
Écos (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 238 €/m²
1 601 €/m² 2 793 €/m²
Appartement
2 800 €/m²
2 800 €/m² 2 800 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Vexin-sur-Epte s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est demeuré constant entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le moins élevé du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 1,59 % sur 2 ans.
Vexin-sur-Epte est une municipalité du département de l'Eure. Elle dépend de la région Normandie. Sa population était de 5 990 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de l'Eure. On comptait 83,7 % de propriétaires. 97 % des logements étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier de Vexin-sur-Epte subit un ralentissement. Sur 2024, on comptabilise 18 biens vendus, soit -49 ventes par rapport 2022.
À Vexin-sur-Epte, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 499,79 €, et celui-ci variait entre 1 482 et 2 945 €. La valeur foncière oscille selon sa configuration : 1 780,28 €/m² en moyenne pour un F5+, 2 049,21 €/m² pour un F4, 2 604,07 €/m² pour un F3, et 2 631,58 €/m² pour un F2.
Le prix au m² d'une maison à vendre à l'échelle de la localité pouvait fluctuer de 1 482 à 2 945 € en 2024. Il était de 2 199,58 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec -4,39 % en 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À Vexin-sur-Epte, la taxe foncière moyenne était de 640 €, soit un prorata temporis de 320 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
2 270 €/m²
0 €/m²
3 090
Eure (27)
1 907 €/m²
0 €/m²
460
Eure (27)
2 307 €/m²
0 €/m²
544
En cas d'acquisition, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
269 337€
263 950€ d’achat
5 387€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vexin-sur-Epte représente un investissement total d'environ 269 337 €. Tablez en effet sur 263 950 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 387 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 918 € d'impôts et 2 109 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 982€
263 950€ d’achat
19 032€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 282 982 euros, dont 263 950 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 19 032 euros, qui se partagent en 15 563 € de taxes, 2 109 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de remettre à votre goût votre nouvelle maison à Vexin-sur-Epte, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vexin-sur-Epte s'est stabilisé. Le prix au m² moyen est demeuré constant entre 2023 et 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Cette municipalité avait le dynamisme immobilier le moins élevé du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département a chuté de 1,59 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont réduites entre 2022 et 2024 à Vexin-sur-Epte. Le loyer moyen au m² a diminué de 8,33 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une chute de 6,37 %.
Toutefois, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2021, 2,7 % des domiciles étaient des appartements. En outre, on observait 16,2 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Vexin-sur-Epte sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !