Prix du m² à
Heubécourt-Haricourt (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heubécourt-Haricourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 907 €/m²
1 471 €/m² 3 003 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Heubécourt-Haricourt connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 839 €/m² en 2018 à 1 810 €/m² en 2020, puis à 5 611 €/m² en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 16,72 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 114,55 m2
Heubécourt-Haricourt
Tout savoir sur Heubécourt-Haricourt Voir tous les biens vendus
Heubécourt-Haricourt compte parmi les municipalités de l'Eure (27), et fait partie de la région de la Normandie. Sa population totale atteignait 458 habitants en 2021. Au niveau du département de l'Eure, cette localité figurait ainsi en 281e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,6 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. La population est active, et son âge moyen atteint 42 ans.
Maison
100%
Appartement
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Locataire
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Propriétaire
100%
Sur 2023, on compte 8 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Heubécourt-Haricourt.
En 2023, les biens à vendre à Heubécourt-Haricourt avaient une valeur foncière qui variait entre 1 996 et 6 985 €/m², et qui était en moyenne de 3 777,33 €/m². Cette localité était de ce fait la plus chère du département de l'Eure.
En 2023, le prix d'une maison à vendre au sein de la ville atteignait en moyenne 3 777,33 €/m², et pouvait osciller de 1 996 à 6 985 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec + 105,38 % depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec 98,16 % d'augmentation ces 2 dernières années.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 487 euros à Heubécourt-Haricourt. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 243 €.
Eure (27)
2 671 €/m²
0 €/m²
747
Eure (27)
2 238 €/m²
2 800 €/m²
728
Eure (27)
2 270 €/m²
0 €/m²
3 090
Eure (27)
2 307 €/m²
0 €/m²
544
Eure (27)
2 334 €/m²
3 074 €/m²
23 797
Notez que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
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Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
423 205€
415 506€ d’achat
7 699€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 110 mètres carrés à Heubécourt-Haricourt s'élève à 423 205 euros : 415 506 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 7 699 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 320 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 3 019 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
444 685€
415 506€ d’achat
29 179€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 444 685 euros d'investissement. Cette somme inclut 415 506 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 29 179 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 24 499 €, les émoluments du notaire pour 3 320 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 487€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 94 600 euros pour une rénovation complète des 110 m² de votre maison à Heubécourt-Haricourt. Le budget sera plutôt de 53 900 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Heubécourt-Haricourt connaissent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 839 €/m² en 2018 à 1 810 €/m² en 2020, puis à 5 611 €/m² en 2022. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 16,72 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une forte baisse, avec 42,45 % de diminution.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Heubécourt-Haricourt, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,5 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 9 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité d'Heubécourt-Haricourt du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agence ORPI !