Prix du m² à
Ecquedecques (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ecquedecques et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 155 €/m²
1 080 €/m² 1 230 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Ecquedecques chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 158 €/m² en 2018 à 1 396 €/m² en 2021, puis à 972 €/m² en 2023. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 172e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Béthune, Ecquedecques relève du département du Pas-de-Calais, et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population totale de 509 habitants en 2021, ce qui la place en 401e position au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Il y avait 81,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,8 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,8 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Ecquedecques.
En 2022, les biens d'Ecquedecques se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 833 et 1 813 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 138,36 €/m². Le prix au m² moyen a légèrement chuté en 4 ans, avec -1,73 % entre 2018 et 2022, et son recul a tendance à s'intensifier avec 1,3 % de diminution en l'espace de 2 ans.
En 2022, une maison de la localité se vendait en moyenne à un prix de 1 138,36 €/m², et celui-ci variait de 833 à 1 813 €/m². Cette municipalité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus basses du département du Pas-de-Calais.
À Ecquedecques, la taxe foncière moyenne était de 624 euros, soit un prorata de 312 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Pas-de-Calais (62)
1 097 €/m²
0 €/m²
604
Pas-de-Calais (62)
1 583 €/m²
0 €/m²
404
Pas-de-Calais (62)
1 227 €/m²
1 345 €/m²
10 195
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 047€
136 603€ d’achat
3 444€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Ecquedecques se chiffre autour de 140 047 €. Tablez en effet sur 136 603 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 3 444 €. Ce chiffre se partage en 1 091 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 993 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 109€
136 603€ d’achat
10 506€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez 147 109 euros d'investissement : 136 603 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 10 506 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 091 € et les impôts pour 8 055 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Ecquedecques, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Ecquedecques chute de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 158 €/m² en 2018 à 1 396 €/m² en 2021, puis à 972 €/m² en 2023. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait la 172e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 7,89 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant entre 2019 et 2021. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement baissé, passant de 1 466 € à 1 396 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Ecquedecques ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 1,8 % du parc immobilier, et que 18,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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