Prix du m² à
Bourecq (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourecq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 097 €/m²
992 €/m² 1 779 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bourecq repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une légère croissance en l'espace de 2 ans, passant de 968 €/m² en 2022 à 1 012 €/m² en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité se plaçait à la 697e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant décru de 0,31 % sur 2 ans.
Bourecq dépend de l'agglomération de Norrent-Fontes. Elle est une municipalité du département du Pas-de-Calais, et est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 582 habitants en 2021. En termes de population, cette localité figurait ainsi au 364e rang au sein des localités du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 73,6 % des habitants. Les maisons représentaient 95,4 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 76,8 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -3 ventes comparé à 2022) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Bourecq.
En 2024, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 012,17 €/m² à Bourecq, et celui-ci pouvait osciller entre 510 et 1 621 €/m². Le prix au m² fluctue suivant sa configuration : un T5 vaut en moyenne 511,26 €, un T3 990,49 €, un T2 1 726,19 €, et un T4 2 415,28 €.
En 2024, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 510 à 1 621 €/m². Elle atteignait 1 000,33 €/m² en moyenne. Cette ville était par conséquent la moins chère du département du Pas-de-Calais.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 617 € à Bourecq. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler atteignait 308 euros.
Pas-de-Calais (62)
1 155 €/m²
0 €/m²
503
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
1 015
Pas-de-Calais (62)
1 583 €/m²
0 €/m²
404
Pas-de-Calais (62)
1 227 €/m²
1 345 €/m²
10 195
Pas-de-Calais (62)
1 550 €/m²
0 €/m²
1 460
Pas-de-Calais (62)
1 251 €/m²
0 €/m²
810
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
92 763€
90 030€ d’achat
2 733€ de frais
À Bourecq, comptez 92 763 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces. Outre les 90 030 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 2 733 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les taxes 654 €, et les émoluments du notaire 719 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
97 418€
90 030€ d’achat
7 388€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 90 m² s'élève à 97 418 euros, comportant 90 030 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 7 388 euros de frais de notaire, dont 5 308 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 719 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 617€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Bourecq vous reviendra à environ 44 100 euros. Pour une rénovation complète, cette somme peut atteindre 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bourecq repart à la hausse. Le prix moyen a enregistré une légère croissance en l'espace de 2 ans, passant de 968 €/m² en 2022 à 1 012 €/m² en 2024, mais reste plus bas qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité se plaçait à la 697e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant décru de 0,31 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu un fort recul, avec 18,58 % de diminution. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bourecq, sachez qu'en 2021, 4,2 % des habitations étaient des appartements, et que 26 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Bourecq du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !