Prix du m² à
Écretteville-lès-Baons (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Écretteville-lès-Baons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Écretteville-lès-Baons repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 697 € en 2018 à 1 436 € en 2019, puis à 1 845 € en 2021. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 170e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 13,65 % sur 2 ans.
Écretteville-lès-Baons est localisée dans la Seine-Maritime (76), et dépend de la région de la Normandie. On évaluait à 360 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place au 407e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,4 %). Les maisons constituaient 97,1 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Écretteville-lès-Baons, avec sur 2022 9 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2020.
Les biens d'Écretteville-lès-Baons se vendaient à un prix qui variait entre 1 745 et 2 893 €/m² en 2022, et qui atteignait en moyenne 1 956,83 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 260e rang au sein des localités du département de la Seine-Maritime.
En 2022, le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la ville atteignait en moyenne 1 956,83 €, et pouvait osciller de 1 745 à 2 893 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 126 €/m² en 2020 à 1 957 €/m² en 2022, mais reste plus haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 517 euros à Écretteville-lès-Baons. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 258 €.
Seine-Maritime (76)
2 180 €/m²
0 €/m²
1 163
Seine-Maritime (76)
1 563 €/m²
0 €/m²
626
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
160
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
332
Seine-Maritime (76)
1 667 €/m²
0 €/m²
333
Seine-Maritime (76)
2 013 €/m²
0 €/m²
1 402
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 762€
234 820€ d’achat
4 942€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² à Écretteville-lès-Baons s'élève à 239 762 €, comportant en moyenne 234 820 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 4 942 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 706 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 876 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 902€
234 820€ d’achat
17 082€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement total de 251 902 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 234 820 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 17 082 euros. Cette somme se partage en 1 876 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 846 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 517€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Écretteville-lès-Baons. Le budget sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Écretteville-lès-Baons repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 697 € en 2018 à 1 436 € en 2019, puis à 1 845 € en 2021. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 170e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 13,65 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu un recul de 9,25 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec + 75 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Écretteville-lès-Baons, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,4 % des logements. De plus, les locataires constituaient 15,9 % des habitants.
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