Prix du m² à
Allouville-Bellefosse (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Allouville-Bellefosse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 180 €/m²
1 740 €/m² 2 620 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Allouville-Bellefosse se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 950 € en 2018 à 1 910 € en 2020, puis à 2 276 € en 2022. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 280e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 12,58 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Allouville-Bellefosse se trouve en Normandie. En 2021, sa population totale atteignait 1 150 habitants, ce qui la place en 162e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,8 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. La population est dynamique, et son âge moyen atteint 40 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Allouville-Bellefosse. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, cela représente 8 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 196,08 € à Allouville-Bellefosse, et celui-ci pouvait osciller entre 1 196 et 2 899 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 118e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime.
Dans la localité, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix qui fluctuait entre 1 196 et 2 899 €/m². En moyenne, il atteignait 2 196,08 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 950 € en 2018 à 2 196 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec + 1,2 % entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 124 € à Allouville-Bellefosse. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 562 euros.
Seine-Maritime (76)
1 563 €/m²
0 €/m²
626
Seine-Maritime (76)
1 672 €/m²
0 €/m²
464
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
386
Seine-Maritime (76)
2 100 €/m²
0 €/m²
559
Seine-Maritime (76)
1 900 €/m²
0 €/m²
645
Seine-Maritime (76)
2 013 €/m²
0 €/m²
1 402
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 910€
263 530€ d’achat
5 380€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Allouville-Bellefosse s'élève à 268 910 €. Tablez en effet sur 263 530 euros pour l'acquisition du bien, auxquels s'ajoutent 5 380 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 1 915 € d'impôts et 2 106 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 534€
263 530€ d’achat
19 004€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 282 534 euros : 263 530 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 19 004 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 15 539 €, les émoluments du notaire pour 2 106 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 124€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Allouville-Bellefosse nécessite une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Allouville-Bellefosse se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 950 € en 2018 à 1 910 € en 2020, puis à 2 276 € en 2022. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait la 280e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 12,58 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 8 €/m² par mois en 2022 à 9 €/m² par mois en 2024. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère réduction, avec 3,3 % de diminution.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Allouville-Bellefosse ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on dénombrait 25,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 3,6 % des habitations.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Allouville-Bellefosse du point de vue de l'investissement immobilier !