Prix du m² à
Ectot-l'Auber (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ectot-l'Auber et estimez votre bien au bon prix !
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ectot-l'Auber repartent à la baisse. Le prix moyen a chuté de 9,9 % entre 2022 et 2024, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 364e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Ectot-l'Auber fait partie de la région Normandie. En 2021, la municipalité affichait une population de 703 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité se trouvait donc à la 249e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 93,4 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 55,6 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 35 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +6 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier se porte bien à Ectot-l'Auber.
En 2023, un bien d'Ectot-l'Auber se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 827,42 €/m², et celle-ci fluctuait entre 1 404 et 2 457 €/m². Le prix moyen est passé de 1 705 €/m² en 2018 à 1 682 €/m² en 2021, puis à 1 827 €/m² en 2023.
Le prix d'une maison à vendre au niveau de la municipalité pouvait osciller de 1 404 à 2 457 €/m² en 2023, et s'élevait en moyenne à 1 827,42 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 273e position parmi les villes du département de la Seine-Maritime.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 565 euros à Ectot-l'Auber, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 282 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
398
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
460
Seine-Maritime (76)
1 935 €/m²
0 €/m²
333
Seine-Maritime (76)
1 355 €/m²
0 €/m²
380
Seine-Maritime (76)
1 879 €/m²
1 582 €/m²
2 439
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien ou le notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
223 995€
219 290€ d’achat
4 705€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Ectot-l'Auber, vous devez tabler sur un investissement total de 223 995 euros, incluant 219 290 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 4 705 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 593 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 752 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 332€
219 290€ d’achat
16 042€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 235 332 euros : 219 290 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 16 042 euros. Cette somme se divise en 12 930 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 752 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 565€ d’impôts locaux
Si vous comptez remettre à votre goût votre future maison à Ectot-l'Auber, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ectot-l'Auber repartent à la baisse. Le prix moyen a chuté de 9,9 % entre 2022 et 2024, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait à la 364e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen est passé de 1 682 €/m² à 1 827 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 10 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Ectot-l'Auber ? Sachez qu'on notait 5,8 % de locataires en 2021, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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