Prix du m² à
Saussay (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saussay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 355 €/m²
1 355 €/m² 1 355 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saussay repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 496 €/m² en 2019 à 2 283 €/m² en 2022, puis à 1 488 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 63e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), Saussay dépend de la région de la Normandie. La municipalité dénombrait 365 habitants en 2021, ce qui la place en 405e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (96,4 %). Les logements n'étaient que des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 55,6 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier saussayais est plutôt stable, avec sur 2022 8 biens vendus, soit +4 ventes par rapport 2020.
À Saussay, en 2022, le prix moyen au m² d'un bien à vendre était de 2 283,33 €. Il variait entre 1 790 et 2 507 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 106e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime.
Les maisons à vendre au sein de la ville avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 790 à 2 507 € en 2022. Il atteignait 2 283,33 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 496 €/m² en 2019 à 1 486 €/m² en 2020, puis à 2 283 €/m² en 2022.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 624 euros à Saussay, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 312 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
398
Seine-Maritime (76)
1 845 €/m²
0 €/m²
362
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
651
Seine-Maritime (76)
2 276 €/m²
0 €/m²
697
Seine-Maritime (76)
2 359 €/m²
0 €/m²
1 486
Seine-Maritime (76)
1 935 €/m²
0 €/m²
333
Le prix de votre bien est loin d'être le seul critère à retenir. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
279 540€
274 000€ d’achat
5 540€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saussay s'élève à 279 540 euros, dont 274 000 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 540 €, au sein desquels on retrouve 2 189 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 991 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
293 705€
274 000€ d’achat
19 705€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 293 705 euros. En dehors des 274 000 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter 19 705 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 16 156 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 189 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 624€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saussay représentera un budget d'environ 144 000 euros. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saussay repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 496 €/m² en 2019 à 2 283 €/m² en 2022, puis à 1 488 €/m² en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 63e position dans le département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saussay ? Sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on comptait 3,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une connaissance de nombreux critères et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Saussay.