Prix du m² à
Yerville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yerville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 879 €/m²
1 200 €/m² 2 429 €/m²
Appartement
1 582 €/m²
1 216 €/m² 1 947 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 21 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Yerville chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 021 € en 2022 à 1 914 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 498e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Yerville fait partie de la région de la Normandie. En 2021, on estimait à 2 584 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 71e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. 48,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (74,9 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 55,6 %. L'âge moyen de la population s'élève à 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Avec 10 biens vendus sur 2024 (soit -16 ventes comparé à 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Yerville connaît un ralentissement.
Les biens de Yerville se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 1 137 à 2 525 €/m² en 2024, et qui atteignait 1 914 €/m² en moyenne. La valeur foncière diffère en fonction de la configuration du logement : un F4 cote en moyenne 1 458,53 €/m², un F5+ 1 494,51 €/m², un studio 1 875 €/m², un F2 2 856,32 €/m², et un F3 3 766,67 €/m².
En 2024, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 892,83 € dans la localité. Il fluctuait entre 1 272 et 2 525 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se trouvait donc en 135e position au sein du département de la Seine-Maritime.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 1 394 euros à Yerville. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 697 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
460
Seine-Maritime (76)
2 157 €/m²
0 €/m²
818
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
651
Seine-Maritime (76)
1 708 €/m²
0 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
1 935 €/m²
0 €/m²
333
Seine-Maritime (76)
2 566 €/m²
0 €/m²
625
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
174 314€
170 355€ d’achat
3 959€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 4 pièces à Yerville est de 174 314 €. Aux 170 355 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 959 euros. Ce montant se divise en 1 238 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 361 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
183 121€
170 355€ d’achat
12 766€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² ancienne, comptez un coût total de 183 121 euros, dont en moyenne 170 355 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 12 766 euros. Au sein de cette somme, 1 361 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 10 045 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 394€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Yerville vont avoir besoin d'une rénovation légère, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Yerville chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 021 € en 2022 à 1 914 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 498e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 2,34 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a chuté de 5,29 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Yerville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 51 % de locataires, et que les appartements constituaient 21,6 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à moyen ou long terme, la dynamique du marché ou encore la législation ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Yerville sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !