Prix du m² à
Yerville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Yerville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 827 €/m²
1 405 €/m² 2 504 €/m²
Appartement
1 349 €/m²
1 185 €/m² 1 764 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Yerville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté sur les 2 dernières années, passant de 1 915 € en 2021 à 1 622 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Yerville fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle est située en Normandie. La municipalité dénombrait 2 515 habitants en 2020, ce qui la place en 76e position au niveau du département de la Seine-Maritime. On remarquait 52,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 79,6 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de la population atteint 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
À Yerville, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait osciller entre 1 169 et 2 346 € en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 312 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 818 €/m² en 2022 à 1 312 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 1 933 €, et variait de 1 392 à 2 511 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une réduction de 6,93 %.
À Yerville, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 336 euros, soit un prorata de 668 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Seine-Maritime (76)
2 034 €/m²
0 €/m²
460
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
818
Seine-Maritime (76)
1 481 €/m²
0 €/m²
651
Seine-Maritime (76)
1 963 €/m²
0 €/m²
667
Seine-Maritime (76)
1 825 €/m²
0 €/m²
333
Seine-Maritime (76)
1 806 €/m²
0 €/m²
625
Le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
177 984€
173 970€ d’achat
4 014€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Yerville est de 177 984 €, incluant 173 970 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 014 €, dont 1 390 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 264 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
186 978€
173 970€ d’achat
13 008€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 186 978 euros, répartis entre 173 970 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 13 008 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 390 € d'émoluments du notaire, 10 258 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 336€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Yerville ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût supplémentaire, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devrez tabler sur 900 € si vous êtes à une distance d'environ 50 kilomètres de Yerville, et 1 400 euros si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Yerville se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté sur les 2 dernières années, passant de 1 915 € en 2021 à 1 622 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement chuté, avec -15,3 %. Quant au loyer moyen, il a connu une forte croissance, passant de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Yerville, sachez qu'on comptabilisait en 2020 47,6 % de locataires, et que 17,8 % des logements étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre éducative. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Yerville sur le plan de l'investissement immobilier.