Prix du m² à
Einville-au-Jard (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Einville-au-Jard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
723 €/m²
400 €/m² 1 153 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Einville-au-Jard ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 883 €/m² en 2018 à 1 051 €/m² en 2024, cependant sa hausse tend à se modérer, avec 5,31 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 473e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 0,57 % sur 2 ans.
Einville-au-Jard relève du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle est localisée dans la région Grand-Est. En 2021, la localité recensait 1 081 habitants. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi le 110e rang en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,3 %). Les maisons représentaient 81,2 % du parc immobilier, soit une grande majorité des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 53 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier est assez stable à Einville-au-Jard. Sur 2023, 14 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Einville-au-Jard pouvait fluctuer de 457 à 1 885 € en 2023, et atteignait en moyenne 940,17 €. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait ainsi le 192e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 036,67 €/m² en moyenne en 2023. Elle variait entre 457 et 1 885 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une forte progression en l'espace de 5 ans, passant de 883 €/m² en 2018 à 1 037 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance a tendance à ralentir, avec un accroissement de 0,19 % en 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 640 euros à Einville-au-Jard. En revanche, le prorata temporis à régler était de 320 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 231 €/m²
0 €/m²
149
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
33
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
186
Meurthe-et-Moselle (54)
1 701 €/m²
0 €/m²
427
Meurthe-et-Moselle (54)
1 042 €/m²
0 €/m²
412
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
103
Meurthe-et-Moselle (54)
1 186 €/m²
0 €/m²
241
Meurthe-et-Moselle (54)
731 €/m²
0 €/m²
177
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 658€
124 400€ d’achat
3 258€ de frais
À Einville-au-Jard, comptez 127 658 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. Ce chiffre comprend 124 400 euros pour l'achat du bien, ainsi que 3 258 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 994 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 904 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 089€
124 400€ d’achat
9 689€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 134 089 euros, dont 124 400 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 9 689 euros, qui se décomposent en 7 335 € d'impôts, 1 360 € de débours et 994 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Einville-au-Jard nécessitent une rénovation légère, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Einville-au-Jard ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu un fort accroissement en 6 ans, passant de 883 €/m² en 2018 à 1 051 €/m² en 2024, cependant sa hausse tend à se modérer, avec 5,31 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait au 473e rang au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 0,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen est passé de 998 €/m² en 2022 à 1 051 €/m² en 2024. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec une croissance de 16,67 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Einville-au-Jard ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 18,4 % du parc immobilier, et que 24,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore son offre sanitaire. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Einville-au-Jard, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !