Prix du m² à
Deuxville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Deuxville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 701 €/m²
690 €/m² 1 950 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Deuxville ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2021, avec une inflation de 164,47 % en 3 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 18,95 % de hausse en 2 ans. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 314e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 17,03 % sur 2 ans.
Deuxville est une localité du département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle se trouve en Grand-Est. En 2021, on évaluait à 395 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette ville occupait donc le 226e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85,1 % des domiciliés. 92,1 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 53 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier de Deuxville est assez stable avec 5 biens vendus sur 2023 (soit +2 ventes par rapport 2021).
À Deuxville, cinq ventes ont été effectuées en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 916 et 1 986 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été achetées, pour un prix compris entre 916 et 1 986 €/m².
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 392 euros à Deuxville, ou 196 € si vous achetiez en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 013 €/m²
0 €/m²
455
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
186
Meurthe-et-Moselle (54)
723 €/m²
0 €/m²
1 218
Meurthe-et-Moselle (54)
1 611 €/m²
1 107 €/m²
19 020
Meurthe-et-Moselle (54)
1 042 €/m²
0 €/m²
412
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
403
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 689€
132 310€ d’achat
3 379€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Deuxville vous demandera un investissement global d'environ 135 689 €. Aux 132 310 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 3 379 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 961 € et les émoluments du notaire pour 1 057 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 529€
132 310€ d’achat
10 219€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 142 529 euros, comprenant 132 310 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 219 euros, au sein desquels on retrouve 1 057 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 801 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 392€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Deuxville nécessite un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Deuxville ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte progression entre 2018 et 2021, avec une inflation de 164,47 % en 3 ans, cependant son augmentation a tendance à ralentir, avec 18,95 % de hausse en 2 ans. Au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 314e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a grimpé que de 17,03 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte chute depuis 2 ans à Deuxville. Le loyer moyen au m² s'est réduit de 30 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 243 € à 1 103 €.
Si vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2021, on comptait 14,9 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 7,9 % des habitations.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à long terme, dynamique du marché... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Deuxville, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !