Prix du m² à
Elbeuf-sur-Andelle (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Elbeuf-sur-Andelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 978 €/m²
1 721 €/m² 2 704 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction, avec 2,46 % de diminution.
Elbeuf-sur-Andelle relève du département de la Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité dénombrait 460 habitants en 2021, ce qui la place en 346e position parmi les localités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 90,1 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,9 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. On y trouve une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 39 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier d'Elbeuf-sur-Andelle est plutôt stable. Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre à Elbeuf-sur-Andelle avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 1 615 et 2 745 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 2 044,75 €/m². Dans le département de la Seine-Maritime, cette localité occupait donc le 212e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la ville, en 2022, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 044,75 €. Il variait de 1 615 à 2 745 €. Le prix moyen d'une maison a connu une légère chute en 2 ans, avec 3,22 % de diminution entre 2020 et 2022, mais reste plus élevé qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 613 € à Elbeuf-sur-Andelle, ou 306 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Seine-Maritime (76)
1 806 €/m²
0 €/m²
566
Seine-Maritime (76)
1 633 €/m²
0 €/m²
254
Seine-Maritime (76)
2 158 €/m²
0 €/m²
339
Seine-Maritime (76)
2 141 €/m²
0 €/m²
511
Eure (27)
1 915 €/m²
0 €/m²
352
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
250 473€
245 370€ d’achat
5 103€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Elbeuf-sur-Andelle se chiffre autour de 250 473 euros, comportant 245 370 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 103 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 783 € d'impôts et 1 961 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
263 158€
245 370€ d’achat
17 788€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, comptez un investissement global de 263 158 euros. Aux 245 370 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet rajouter 17 788 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 14 468 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 961 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 613€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Elbeuf-sur-Andelle, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix au m² moyen a enregistré une légère réduction, avec 2,46 % de diminution.
Le prix moyen a enregistré un léger accroissement entre 2019 et 2021, avec + 3,87 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Elbeuf-sur-Andelle ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 2,6 % des logements, et que les locataires constituaient 9,3 % des habitants.
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