Prix du m² à
Saint-Aignan-sur-Ry (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aignan-sur-Ry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 158 €/m²
1 970 €/m² 2 346 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Aignan-sur-Ry se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 815 € en 2018 à 2 211 € en 2022, puis à 1 756 € en 2024. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait au 169e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Saint-Aignan-sur-Ry fait partie du département de la Seine-Maritime. Elle est une municipalité de la région de la Normandie. Sa population totale était de 346 habitants en 2021, ce qui la place au 414e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. On y observe des habitants dynamiques et actifs, dont la moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Saint-Aignan-sur-Ry est assez stable avec 8 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2019).
À Saint-Aignan-sur-Ry, en 2021, le prix d'un bien à vendre fluctuait de 1 458 à 2 101 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 894,64 €/m². Le prix moyen a connu une chute de 5,25 % en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 894,64 € dans la localité, et celui-ci pouvait varier entre 1 458 et 2 101 €. Au sein des villes du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait donc en 256e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À Saint-Aignan-sur-Ry, la taxe foncière moyenne était de 590 €, soit un prorata temporis de 295 euros pour un emménagement en juin.
Seine-Maritime (76)
1 597 €/m²
0 €/m²
1 214
Seine-Maritime (76)
1 921 €/m²
0 €/m²
390
Seine-Maritime (76)
2 265 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
1 978 €/m²
0 €/m²
475
Seine-Maritime (76)
1 633 €/m²
0 €/m²
254
Seine-Maritime (76)
2 020 €/m²
0 €/m²
718
Seine-Maritime (76)
2 141 €/m²
0 €/m²
511
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
232 185€
227 356€ d’achat
4 829€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Aignan-sur-Ry, tablez sur un investissement global de 232 185 €, incluant 227 356 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 4 829 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 817 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 652 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 938€
227 356€ d’achat
16 582€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 243 938 euros d'investissement. En plus des 227 356 euros requis pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 16 582 euros. Cette somme se décompose en 1 817 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 406 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Saint-Aignan-sur-Ry, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Aignan-sur-Ry se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 815 € en 2018 à 2 211 € en 2022, puis à 1 756 € en 2024. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait au 169e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a grimpé de 2,34 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte hausse en 2 ans à Saint-Aignan-sur-Ry. Le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 656 € à 2 211 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2021, on comptait 13,2 % de locataires. En outre, 1,4 % des domiciles étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Aignan-sur-Ry.