Prix du m² à
Ernemont-Boutavent (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ernemont-Boutavent et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 215 €/m²
2 215 €/m² 2 215 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Ernemont-Boutavent poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 182 € en 2018 à 2 136 € en 2024, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec une croissance de 18,01 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 221e position parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Ernemont-Boutavent relève du département de l'Oise (60), et est située dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 189 habitants en 2021, ce qui la place à la 468e position au sein des localités du département de l'Oise. On comptait 91,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 66,5 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Ernemont-Boutavent avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2020).
À Ernemont-Boutavent, cinq biens ont été vendus en 2022, pour un prix au m² qui variait entre 1 554 et 2 213 €.
En 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 554 et 2 213 €/m².
Il fallait compter en moyenne 563 € de taxe foncière à Ernemont-Boutavent, ou un prorata temporis de 281 euros pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
1 544 €/m²
0 €/m²
537
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
216
Oise (60)
1 553 €/m²
0 €/m²
125
Oise (60)
1 482 €/m²
0 €/m²
130
Oise (60)
1 487 €/m²
0 €/m²
147
Oise (60)
1 874 €/m²
0 €/m²
148
Oise (60)
1 444 €/m²
0 €/m²
167
Outre le prix de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 924€
217 250€ d’achat
4 674€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Ernemont-Boutavent est de 221 924 euros, incluant en moyenne 217 250 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 674 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 736 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 579 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
233 156€
217 250€ d’achat
15 906€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût total de 233 156 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Aux 217 250 euros pour l'achat du bien, vous devez ajouter des frais de notaire de 15 906 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 736 €, et les impôts 12 810 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre future maison à Ernemont-Boutavent. Ce montant se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ernemont-Boutavent poursuit son augmentation. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 6 ans, passant de 1 182 € en 2018 à 2 136 € en 2024, cependant son inflation tend à s'atténuer, avec une croissance de 18,01 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 221e position parmi les villes du département de l'Oise, puisque le prix moyen au niveau du département a baissé de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Ernemont-Boutavent. Le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 28,57 %, tandis que le prix au m² moyen a augmenté de 14,27 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,7 % des habitations. En outre, il y avait 8,5 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, sa qualité de vie, la dynamique de son marché ou encore son offre éducative sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ernemont-Boutavent, contactez dès maintenant votre agence ORPI !