Prix du m² à
Campeaux (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Campeaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 544 €/m²
1 445 €/m² 2 184 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Campeaux décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 436 €/m² en 2020 à 1 197 €/m² en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait au 315e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 13,29 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, Campeaux dépend de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité comptait 487 habitants. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette municipalité occupait ainsi le 303e rang concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 9 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Campeaux.
À Campeaux, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 516 à 2 101 € en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 578 €. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 5 ans, avec + 42,93 % entre 2018 et 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 34,3 % de hausse sur les 2 dernières années.
Dans la municipalité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 578 € en 2023, et variait entre 516 et 2 101 €. Au sein des localités du département de l'Oise, cette ville occupait donc la 284e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 412 € à Campeaux, ou 206 euros si vous achetiez en juin.
Oise (60)
1 565 €/m²
0 €/m²
230
Oise (60)
2 215 €/m²
0 €/m²
200
Oise (60)
1 482 €/m²
0 €/m²
130
Oise (60)
1 874 €/m²
0 €/m²
148
Oise (60)
1 555 €/m²
0 €/m²
255
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
145 547€
142 020€ d’achat
3 527€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Campeaux, tablez sur un investissement total de 145 547 euros. Aux 142 020 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 3 527 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 032 € d'impôts et 1 135 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
152 889€
142 020€ d’achat
10 869€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 152 889 euros, dont 142 020 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 10 869 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 135 € d'émoluments du notaire et 8 374 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 412€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Campeaux représentera un budget d'environ 108 000 euros. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Campeaux décroît de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 436 €/m² en 2020 à 1 197 €/m² en 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité figurait au 315e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 13,29 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Campeaux, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,5 % des habitants. De plus, 0,4 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché ne sont que certains des facteurs à considérer. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Campeaux en termes d'investissement immobilier !