Prix du m² à
Escazeaux (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escazeaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 395 €/m²
954 €/m² 1 837 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Escazeaux se situe en Tarn-et-Garonne, et compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. En 2021, on estimait à 291 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 116e rang au sein des villes du département du Tarn-et-Garonne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 78,6 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier escazeausien est plutôt stable puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2021, soit 5 ventes de plus qu'en 2019.
À Escazeaux, en 2021, les biens à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 513 à 1 785 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 391,58 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité figurait donc en 86e position dans le département du Tarn-et-Garonne.
Au sein de la municipalité, en 2021, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 391,58 €/m², et celui-ci oscillait entre 513 et 1 785 €/m². Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une légère diminution, avec 1,76 % de réduction.
À Escazeaux, la taxe foncière moyenne était de 545 €, soit un prorata temporis de 272 euros pour un emménagement au mois de juin.
Tarn-et-Garonne (82)
1 382 €/m²
1 301 €/m²
3 744
Tarn-et-Garonne (82)
1 531 €/m²
0 €/m²
636
Tarn-et-Garonne (82)
721 €/m²
0 €/m²
298
Tarn-et-Garonne (82)
2 181 €/m²
0 €/m²
116
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 898€
166 990€ d’achat
3 908€ de frais
À Escazeaux, tablez sur un coût global de 170 898 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 166 990 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 908 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 334 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 213 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 530€
166 990€ d’achat
12 540€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 179 530 euros, dont 166 990 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 12 540 euros de frais de notaire, dont 1 334 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 9 846 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 545€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Escazeaux, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le loyer moyen au m² est resté stable entre 2019 et 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement baissé, passant de 1 417 € à 1 392 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Escazeaux ? Sachez qu'en 2021, 1,4 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 11,2 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : santé du marché, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Escazeaux !