Prix du m² à
Beaumont-de-Lomagne (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-de-Lomagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 382 €/m²
625 €/m² 2 065 €/m²
Appartement
1 301 €/m²
1 301 €/m² 1 301 €/m²
Maison
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beaumont-de-Lomagne repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 400 €/m² en 2023 à 1 329 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 151e rang au sein du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a baissé que de 0,57 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 66 m2
Beaumont-de-Lomagne
Maison
5 pièces 163 m2
Beaumont-de-Lomagne
Tout savoir sur Beaumont-de-Lomagne Voir tous les biens vendus
Beaumont-de-Lomagne se trouve dans le département du Tarn-et-Garonne. Elle dépend de la région d'Occitanie. On évaluait à 3 768 le nombre d'habitants de la localité en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 13e position parmi les localités du département du Tarn-et-Garonne. 65 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,7 %), alors qu'au niveau départemental, elles représentaient 78,6 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Avec 14 biens vendus sur 2024 (soit 47 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Beaumont-de-Lomagne.
À Beaumont-de-Lomagne, en 2024, le prix d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 531,62 €/m². Il oscillait entre 454 et 2 809 €/m². À l'échelle du département du Tarn-et-Garonne, cette localité occupait donc la 36e position pour ce qui est de la valeur foncière.
La valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la municipalité pouvait varier de 454 à 2 366 €/m² en 2024, et était en moyenne de 1 344,83 €/m². Le prix au m² d'une maison fluctue suivant sa taille : une maison de deux pièces coûte en moyenne 321,84 €, une maison de quatre pièces 1 015,76 €, une maison de cinq pièces 1 050,87 €, et une maison de trois pièces 1 137,05 €.
À Beaumont-de-Lomagne, la taxe foncière moyenne atteignait 1 268 €, soit un prorata de 634 euros si vous achetiez au mois de juin.
Tarn-et-Garonne (82)
0 €/m²
0 €/m²
73
Tarn-et-Garonne (82)
1 531 €/m²
0 €/m²
636
Tarn-et-Garonne (82)
901 €/m²
0 €/m²
279
Tarn-et-Garonne (82)
1 395 €/m²
0 €/m²
298
Tarn-et-Garonne (82)
748 €/m²
0 €/m²
240
Tarn-et-Garonne (82)
721 €/m²
0 €/m²
298
Tarn-et-Garonne (82)
873 €/m²
0 €/m²
220
Tarn-et-Garonne (82)
866 €/m²
0 €/m²
527
Tarn-et-Garonne (82)
3 041 €/m²
0 €/m²
137
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 202€
161 380€ d’achat
3 822€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Beaumont-de-Lomagne, vous devez tabler sur 165 202 euros d'investissement. Comptez en effet 161 380 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 3 822 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 289 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les impôts 1 173 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
173 545€
161 380€ d’achat
12 165€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 173 545 €, dont 161 380 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 165 euros, au sein desquels on retrouve 1 289 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 515 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 268€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Beaumont-de-Lomagne vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaumont-de-Lomagne repart à la baisse. Le prix moyen est passé de 1 400 €/m² en 2023 à 1 329 €/m² en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 151e rang au sein du département du Tarn-et-Garonne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a baissé que de 0,57 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance entre 2022 et 2024 à Beaumont-de-Lomagne. Le loyer au m² moyen s'est accru de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² a augmenté de 19,97 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'on comptait en 2021 35 % de locataires, et que les appartements constituaient 18,3 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Avec son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Beaumont-de-Lomagne sur le plan de l'investissement immobilier !