Prix du m² à
Esclavolles-Lurey (51)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esclavolles-Lurey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 330 €/m²
1 198 €/m² 1 582 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Esclavolles-Lurey se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 376 € en 2018 à 1 346 € en 2022, puis à 1 549 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 322e position dans le département de la Marne, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Esclavolles-Lurey relève du département de la Marne. Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2021, sa population totale s'élevait à 639 habitants, ce qui la place au 108e rang dans le département de la Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 54,9 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Esclavolles-Lurey, avec sur 2024 5 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2022.
En 2024, cinq ventes ont eu lieu à Esclavolles-Lurey, pour un prix compris entre 1 030 et 2 246 €/m².
Cinq ventes de maison ont été conclues dans la localité en 2024, pour un prix au m² qui variait entre 1 030 et 2 246 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 393 € à Esclavolles-Lurey. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 196 euros.
Marne (51)
963 €/m²
0 €/m²
665
Aube (10)
1 252 €/m²
0 €/m²
739
Aube (10)
1 167 €/m²
0 €/m²
133
Marne (51)
1 138 €/m²
0 €/m²
121
Marne (51)
1 216 €/m²
0 €/m²
106
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 025€
185 830€ d’achat
4 195€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Esclavolles-Lurey est de 190 025 euros. Outre les 185 830 € nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 4 195 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 350 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 485 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 632€
185 830€ d’achat
13 802€ de frais
Prévoyez un investissement total de 199 632 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 185 830 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 802 €. Ce chiffre se partage en 10 957 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 485 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 393€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Esclavolles-Lurey, prévoyez un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Esclavolles-Lurey se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 376 € en 2018 à 1 346 € en 2022, puis à 1 549 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 322e position dans le département de la Marne, le prix moyen au sein du département ayant chuté de 4,08 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré une forte progression, avec une inflation de 33,33 %. Quant au prix moyen au m², il a baissé de 5,04 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Esclavolles-Lurey, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 23,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,2 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et son offre éducative, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à moyen ou long terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Esclavolles-Lurey !