Prix du m² à
Crancey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crancey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 252 €/m²
890 €/m² 1 577 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Crancey ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 3 ans, passant de 879 € en 2018 à 1 046 € en 2021, et sa progression a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 14,57 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 219e rang parmi les municipalités du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,91 % sur 2 ans.
Crancey est une municipalité du département de l'Aube (10). Elle est située en Grand-Est. La localité affichait une population de 704 habitants en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette ville se classait ainsi en 69e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,1 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,3 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 65,5 %. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est plutôt stable à Crancey avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -5 ventes par rapport 2022).
À Crancey, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 183,75 € en 2024. Il pouvait osciller entre 866 et 1 533 €. Dans le département de l'Aube, cette municipalité se plaçait donc au 31e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, au niveau de la localité, le prix d'une maison à vendre fluctuait de 866 à 1 533 €/m². Il s'élevait en moyenne à 1 183,75 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une baisse de 7,14 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 619 euros à Crancey. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer était de 309 €.
Marne (51)
963 €/m²
0 €/m²
665
Marne (51)
1 330 €/m²
0 €/m²
596
Aube (10)
1 167 €/m²
0 €/m²
133
Aube (10)
1 361 €/m²
711 €/m²
1 147
Aube (10)
1 300 €/m²
998 €/m²
14 493
Aube (10)
819 €/m²
0 €/m²
334
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
109 522€
106 537€ d’achat
2 985€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Crancey se chiffre autour de 109 522 euros. Tablez en effet sur 106 537 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 985 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 851 €, et les impôts 774 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
115 030€
106 537€ d’achat
8 493€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces s'élève à 115 030 €, dont 106 537 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 8 493 €, qui se divisent en 851 € d'émoluments du notaire, 6 282 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 90 m² de votre maison à Crancey, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crancey ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 3 ans, passant de 879 € en 2018 à 1 046 € en 2021, et sa progression a tendance à s'accélérer avec un accroissement de 14,57 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 219e rang parmi les municipalités du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 6,91 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en l'espace de 2 ans à Crancey. Le prix au m² moyen a grimpé de 18,16 %, tandis que le loyer moyen a enregistré un accroissement de 14,29 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8,4 % des habitations, et que les locataires représentaient 29,9 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Crancey, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !